「不動産管理」のM&A案件

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マープ30日以上前

戸越銀座(東京都)店舗・事務所＆共同住宅(不動産保有法人の株式譲渡)想定利回り5.9％/借入金利低下

東京都建設

公募価格

2億5,000万円〜5億円

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事業概要

■物件概要・交通東急池上線「戸越銀座」徒歩5分都営浅草線「戸越」徒歩7分・権利形態所有権・床面積 1階172.47㎡52.17坪 2階167.70㎡50.73坪 3階152.49㎡46.13坪延床492.66㎡149.03坪・構造、階数鉄筋コンクリート陸屋根3階建・築年月昭和58年9月・種類事務所、共同住宅・備考平成28年11月大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他

案件情報

営業利益(年): --〜--
資産: --〜--
負債: --〜--
純資産: --〜--
譲渡対象資産: 会社譲渡
従業員数
譲渡理由: その他
譲渡理由(補足)
製品サービス: ■売却希望金額 4億円(借入金約2億円引き継ぎ可能な場合は売却希望金額から差し引き、不動産のみ譲渡は不可) ■財務状況【2025年11月現在】 ※家賃値上し満室稼働中（直近数部屋値上げ済）月間収入：1,965,300円、年間収入：23,583,600円 ※不動産に関連する費用は、管理費約70万円＋税金約90万円=約160万円 ※利息1.9%→1.5%へ交渉、変更済み
事業の強み弱み
補足情報

「不動産管理」のM&A案件

戸越銀座(東京都)店舗・事務所＆共同住宅(不動産保有法人の株式譲渡)想定利回り5.9％/借入金利低下

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仲介手数料半額【運用代行可】防虫OEM製品を販売するEC譲渡の事業承継・M&A案件

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リゾート用地は220,000坪リゾートマンションの売却

【250ブランド以上とのリレーション/省力化運営のアパレルブランド向けレンタルスタジオ】

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【黒字経営】関西圏に位置する稼働率の高いマンション所有法人の事業承継・M&A案件

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【海外案件】フィリピン・マニラの土地所有法人の事業承継・M&A案件

【2駅利用可・利回り4.6%】築浅RCレジ一棟を保有する企業の事業承継・M&A案件

バッティングセンターの運営

【提携アドバイザー担当】【年間利益1593万円！渋谷幡ヶ谷】旅館業施設｜レビュー4.98|高収益

戸越銀座(東京都)店舗・事務所＆共同住宅(不動産保有法人の株式譲渡)想定利回り5.9％/借入金利低下

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