「不動産賃貸」のM&A案件

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M&A NAVIGATORNEW13日前

【不動産M&A】福岡県の表面利回り10%超賃貸ビルの株式譲渡

九州地方住宅・不動産・リース業

公募価格

1億円

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事業概要

【事業内容】福岡県内における不動産賃貸業。鉄筋コンクリート造7階建・総戸数24戸のテナントビル一棟を所有し、事務所・店舗等への賃貸を主たる事業として運営。【商品・サービスの特徴】・自社所有の一棟ビルを賃貸する形態のため、外部委託費や仕入コストが発生しない高シンプルな収益構造・表面利回り10%超（満室想定）の高稼働ポテンシャルを持つ物件・商業地域に所在し、容積率400%・建ぺい率80%という高い土地活用効率を持つ立地・一部フロアは稀少性のある用途で賃貸中【買い手に対する、その案件の魅力やアピールポイント】・稼働改善による収益拡大余地が大きい：現況家賃収入は満室想定の約4割程度にとどまり、空室区画の埋め込みだけで収益を大きく伸ばせる「伸びしろ」のある物件・高い表面利回り：満室想定で10%超という、安定収益と高い投資効率を両立・従業員ゼロ・許認可不要：雇用承継や許認可の引継ぎといった負担がなく、買収後の運営設計を自由に行える・スピード成約が可能：譲渡側がスピード重視のため、検討〜成約までの期間を比較的短く進めやすい

「不動産賃貸」のM&A案件

【不動産M&A】福岡県の表面利回り10%超賃貸ビルの株式譲渡

所有権をもたない不動産賃貸業（サブリース）の事業承継・M&A案件

【提携アドバイザー担当】特定地域に自社ビルを保有する不動産賃貸事業

【提携アドバイザー担当】中部地方でRC造マンション1棟を運営する不動産賃貸業

【提携アドバイザー担当】不動産賃貸・売買仲介、管理業務、リフォーム事業者希望:1600万

【増収増益/セレモニーホール有り・事業転用可】飲食事業・不動産賃貸業・式場運営業

【提携アドバイザー担当】【年利10%】安定した家賃収入を確保できる不動産賃貸業の株式譲渡

大阪市内築浅共同住宅・満室稼働18戸の安定収益不動産賃貸事業

不動産賃貸管理部門の譲渡。賃貸管理物件の新規受託、相続設計や土地活用ノウハウを求めている企業様へ

【EBITDA1億円以上/駅近好立地に収益ビル6棟保有】関西エリア×不動産賃貸業

高利回り収益物件保有の賃貸不動産会社の事業承継・M&A案件

【提携アドバイザー担当】福岡市内の駅前に駐車場・土地保有。不動産賃貸業企業

【首都圏エリア限定】不動産向けSNS賃貸物件紹介アカウントの事業承継・M&A案件

【優良物件多数保有】不動産賃貸業メインのコングロマリット企業の事業承継・M&A案件

【四国】複数の商業収益不動産物件を賃貸する法人の事業承継・M&A案件

■ストックビジネス（不動産賃貸管理）再現性高く安定性高い収益の事業承継・M&A案件

【提携アドバイザー担当案件】広島10棟保有|不動産賃貸業【稼働率90％超・平均利回り8.5%】

【純資産以下で譲渡！】売買や賃貸、仲介を扱う関西の不動産会社の事業承継・M&A案件

【提携アドバイザー担当案件】東海エリアを中心に賃貸不動産を所有する会社の株式譲渡

【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する賃貸会社の事業承継・M&A案件

【不動産M&A】福岡県の表面利回り10%超賃貸ビルの株式譲渡

事業概要