【満室・築浅】投資用不動産アパート3棟を保有する賃貸会社の事業承継・M&A案件

■製品・サービス ・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在（R2.5月）満室 ・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在（R2.5月）満室 ・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在（R2.5月）満室 ■事業の強み・差別化ポイント ・設立から 3 期連続増収。今期大幅増益見込み。 ・安定の築浅物件で全室満室稼働中（ R2.5 月時点）。 ・純粋な不動産賃貸業のみのクリーンな法人。 ・株式譲渡スキームで、通常の不動産売買に係る様々な税金が不要。 ■顧客/集客方法 ・学生、社宅、単身向けの賃貸で、空室期間が短いことが特徴。 ・それぞれ客付け・メンテナンスがしっかりしている管理会社に委託しており、今後も安定した高収益が期待できる。 ■収益モデル 安定した不動産家賃収入 ■コスト 管理委託料、清掃費、広告費、現状回復費、固都税等

株式譲渡

■譲渡対象資産 不動産 ■譲渡対象資産（補足） ・投資用不動産 3 物件 ・その他付随資産

■製品・サービス ・①神戸市/木造アパート6戸/築5年以内/最寄り駅10分以内/満室年間収入4,308千円/現在（R2.5月）満室 ・②神戸市/木造アパート11戸/築7年/最寄り駅10分以内/満室年間収入8,405千円/現在（R2.5月）満室 ・③相模原市/木造アパート15戸/築2年/最寄り駅10分以内/満室年間収入11,532千円/現在（R2.5月）満室 ■事業の強み・差別化ポイント ・設立から 3 期連続増収。今期大幅増益見込み。 ・安定の築浅物件で全室満室稼働中（ R2.5 月時点）。 ・純粋な不動産賃貸業のみのクリーンな法人。 ・株式譲渡スキームで、通常の不動産売買に係る様々な税金が不要。 ■顧客/集客方法 ・学生、社宅、単身向けの賃貸で、空室期間が短いことが特徴。 ・それぞれ客付け・メンテナンスがしっかりしている管理会社に委託しており、今後も安定した高収益が期待できる。 ■収益モデル 安定した不動産家賃収入 ■コスト 管理委託料、清掃費、広告費、現状回復費、固都税等

社員なし

新しい事業を立ち上げるため

■どのような相手に譲渡したいか 安定したキャッシュフローを獲得したい方 ■譲渡内容その他 譲渡条件 ・代表取締役の連帯保証解除 ・本拠地の変更