九州地方のM&A案件

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M&A NAVIGATORNEW13日前

【不動産M&A】福岡県の表面利回り10%超賃貸ビルの株式譲渡

九州地方住宅・不動産・リース業

公募価格

1億円

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事業概要

【事業内容】福岡県内における不動産賃貸業。鉄筋コンクリート造7階建・総戸数24戸のテナントビル一棟を所有し、事務所・店舗等への賃貸を主たる事業として運営。【商品・サービスの特徴】・自社所有の一棟ビルを賃貸する形態のため、外部委託費や仕入コストが発生しない高シンプルな収益構造・表面利回り10%超（満室想定）の高稼働ポテンシャルを持つ物件・商業地域に所在し、容積率400%・建ぺい率80%という高い土地活用効率を持つ立地・一部フロアは稀少性のある用途で賃貸中【買い手に対する、その案件の魅力やアピールポイント】・稼働改善による収益拡大余地が大きい：現況家賃収入は満室想定の約4割程度にとどまり、空室区画の埋め込みだけで収益を大きく伸ばせる「伸びしろ」のある物件・高い表面利回り：満室想定で10%超という、安定収益と高い投資効率を両立・従業員ゼロ・許認可不要：雇用承継や許認可の引継ぎといった負担がなく、買収後の運営設計を自由に行える・スピード成約が可能：譲渡側がスピード重視のため、検討〜成約までの期間を比較的短く進めやすい

九州地方のM&A案件

【不動産M&A】福岡県の表面利回り10%超賃貸ビルの株式譲渡

【沖縄・中南部】介護事業（通所介護、老人ホーム、サ高住）の事業承継・M&A案件

【熊本／IC近接】土地約1,000坪付ホテルの事業承継・M&A案件

【ハレクラニ隣接】約1,300坪＋船だまり付き土地保有会社の事業承継・M&A案件

福岡県・駅前に1,500㎡以上の土地を保有・駐車場賃業の事業承継・M&A案件

企画から施工・デザイン制作まで一貫対応可能な内装工事業

【沖縄・中南部】建設業（内外装工事・看板ディスプレイ制作）の事業承継・M&A案件

【毎期黒字・無借金】安定経営・財務状況良好な青果の卸売会社の事業承継・M&A案件

九州エリア：安定した売上を計上する自動車整備工場の譲渡の事業承継・M&A案件

福岡・洋菓子製造販売☆売主直接☆

【年商3億円以上/粗利率平均60%】スポーツ・レジャー用品の買取事業

【沖縄県・那覇】宿泊業（戸建コンドミニアム）の事業承継・M&A案件

【沖縄・中南部】沖縄土産品卸・菓子製造の事業承継・M&A案件

【沖縄・中南部】飲食事業（沖縄そば）の事業承継・M&A案件

【九州地区】大型車輛の油圧、空圧を利用した部品の供給と修理の事業承継・M&A案件

消費者金融業者(福岡県、株式譲渡)

【年間収入5,255万円】不動産賃貸業／不動産保有会社の譲渡の事業承継・M&A案件

沖縄県ナイトクラブ

【黒字】年間4000〜5000万利益の沖縄キャバクラグループの事業承継・M&A案件

【年商3億円以上/粗利率平均60%】スポーツ・レジャー用品の買取事業

【不動産M&A】福岡県の表面利回り10%超賃貸ビルの株式譲渡

事業概要