「ゲストハウス」 四国地方のM&A案件

事業概要

【事業内容】 ・香川県高松市に所在する貸切型宿泊施設（2棟・4室）を運営 ・EBITDA約10百万円、譲渡対象資産80M（うち有形固定資産77百万円） 【事業の特徴】 ・瀬戸内海に近接した立地で、インバウンド比率が高く、海外OTA経由の集客がメイン（Booking.com：約65%、Airbnb：約30%、じゃらん：約5%） ・OTA上の累積レビューと評点が集客力の源泉（Booking.comの評点は9.1点／2026年6月時点、10点満点） ・清掃・スタッフ管理・OTA運営はいずれも専門業者に外注。オーナーレスでの運営体制が確立。 ・不動産を含む資産譲渡のため、事業基盤をそのまま引き継ぐことが可能。 【買収メリット】 ・インバウンド需要を取り込んだ収益構造で、黒字経営が継続。 ・稼働率は直近期で平均約60％だが、繁閑の差が40％～89％と大きく、閑散期の底上げ余地あり。 ・外国語対応の警備スタッフ（月約20万円）は、チェックインポリシーの見直しにより削減可能性あり。 ・商標・OTAアカウント・運営ノウハウを一括取得可能。 ・外注による運営体制が整備されており、買収後の運営負荷が低い。 ・瀬戸内エリアのインバウンド旅行需要の拡大取り込みにより、さらなる収益成長が見込まれる。