大阪の特区民泊2拠点｜スーパーホスト・法人譲渡の事業承継・M&A案件

■ 譲渡対象 株式会社Next Forward が運営する大阪市内の特区民泊 2拠点・計9ユニット（法人ごと株式譲渡）。 ・物件1：メルシアター鈍色の風（大阪市中央区久太郎町／本町エリア）マンション8室（303/403/604/703/803/804/901/902）。1室単位〜8室一括まで柔軟に販売可。 ・物件2：TRIANGLE（大阪市都島区大東町／JRおおさか東線「城北公園通駅」徒歩30秒）戸建一棟貸・5LDK/3階建・最大20名。 ■ 稼働・実績（実物をご確認いただけます） ・Airbnb 戸建：https://www.airbnb.jp/rooms/1308427685537650116 （スーパーホスト） ・Airbnb 8室（ホストページ）：https://www.airbnb.jp/users/profile/1465335840432187109 （Isao／スーパーホスト・全室掲載） ・両アカウントとも高評価レビュー資産あり。Booking.comでも稼働中。 ・サイトコントローラーBeds24連携、価格自動更新（GAS）、運営マニュアル、清掃体制まで揃った完全ターンキー。 ■ 希少性 大阪市の特区民泊は2026年5月29日で新規受付終了。認定枠を新規取得する経路は市場に存在せず、既認定2拠点を認定継続のまま取得できる希少案件。 ■ 業績・構造 直近期売上 約1,870万円／進行期は黒字転換。運営は全面外注（外注費比率約87%）で、自社運営・直契約に切り替えるだけで利益改善余地が大きい（自社化アップサイド）。繰越欠損金も承継。 ■ 譲渡形態・価格 株式譲渡（100%・株主1名で手続き簡素）。事業譲渡・1室単位も応相談。希望価格 1,280万円（応相談）。 ■ 譲渡理由 本業（展示会ブース制作／株式会社オージャスト）へ経営資源を集中するため。良い引受先へ早期に承継したい。 ※土地建物は賃借。財務・契約等の詳細はNDA後に開示。

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オーナー直接

株式譲渡

・株式会社Next Forwardの全株式（20株・100%） ・特区民泊 認定2件（本町メルシアター8室／都島区TRIANGLE戸建） ・Airbnb・Booking.comアカウントとレビュー資産（両方スーパーホスト） ・Beds24連携・価格自動更新システム、既存予約、運営マニュアル、業務委託先リスト ・室内備品什器一式（家具家電・布団等） ・両物件の賃貸借／運用契約の地位（貸主等の同意前提）、繰越欠損金 約69万円 ※土地建物は賃借（不動産売買ではありません）

■ 譲渡対象 株式会社Next Forward が運営する大阪市内の特区民泊 2拠点・計9ユニット（法人ごと株式譲渡）。 ・物件1：メルシアター鈍色の風（大阪市中央区久太郎町／本町エリア）マンション8室（303/403/604/703/803/804/901/902）。1室単位〜8室一括まで柔軟に販売可。 ・物件2：TRIANGLE（大阪市都島区大東町／JRおおさか東線「城北公園通駅」徒歩30秒）戸建一棟貸・5LDK/3階建・最大20名。 ■ 稼働・実績（実物をご確認いただけます） ・Airbnb 戸建：https://www.airbnb.jp/rooms/1308427685537650116 （スーパーホスト） ・Airbnb 8室（ホストページ）：https://www.airbnb.jp/users/profile/1465335840432187109 （Isao／スーパーホスト・全室掲載） ・両アカウントとも高評価レビュー資産あり。Booking.comでも稼働中。 ・サイトコントローラーBeds24連携、価格自動更新（GAS）、運営マニュアル、清掃体制まで揃った完全ターンキー。 ■ 希少性 大阪市の特区民泊は2026年5月29日で新規受付終了。認定枠を新規取得する経路は市場に存在せず、既認定2拠点を認定継続のまま取得できる希少案件。 ■ 業績・構造 直近期売上 約1,870万円／進行期は黒字転換。運営は全面外注（外注費比率約87%）で、自社運営・直契約に切り替えるだけで利益改善余地が大きい（自社化アップサイド）。繰越欠損金も承継。 ■ 譲渡形態・価格 株式譲渡（100%・株主1名で手続き簡素）。事業譲渡・1室単位も応相談。希望価格 1,280万円（応相談）。 ■ 譲渡理由 本業（展示会ブース制作／株式会社オージャスト）へ経営資源を集中するため。良い引受先へ早期に承継したい。 ※土地建物は賃借。財務・契約等の詳細はNDA後に開示。

社員なし

会社・事業の成長のため

大阪都心で育てた「スーパーホスト」の特区民泊2拠点を、次のオーナーへ もともとこの会社（株式会社Next Forward）は、「起業したい」という学生に出資して立ち上げた会社でした。その学生が離れることになり事業を引き継いだとき、ちょうど民泊事業が動いていたご縁で、この民泊を会社の事業として引き受けることになりました。 そこから約2年弱。大阪・本町のマンション8室と、城北公園通駅前の戸建一棟貸を運営し、Airbnbではどちらのアカウントも「スーパーホスト」に育てることができました。国内外のゲストに大阪での滞在を楽しんでいただき、レビューという財産も積み上がっています。 大阪市の特区民泊は2026年5月29日で新規受付が終了しました。私たちが保有する2拠点の認定枠は、もう新しく取得することができません。だからこそ、この事業を「畳む」のではなく、大切に続けてくださる次のオーナーへ引き継ぎたいと考えています。 私自身は本業である展示会ブースの制作事業（株式会社オージャスト）に軸足を移すことになり、民泊は運営を全面的に外注してきました。裏を返せば、自社で運営できる方・すでに民泊を運営されている方にとっては、利益を伸ばす余地が大きい状態でお渡しできます。Beds24連携・価格自動化・運営マニュアル・清掃体制まで整っているので、引き継いだその日から運営いただけます。 本町と都島、大阪都心の好立地で、スーパーホストの評価とともに。この2拠点を次のステージへ進めてくださる方との出会いを楽しみにしています。

1000万円〜2000万円