【東京・三鷹】レンタルシアター(プライベートシアター)居抜き譲渡｜稼働中・3媒体レビュー30件超・映画鑑賞/女子会/推し活

東京都三鷹市エリアで運営中の、プライベートシアター型レンタルスペースの居抜き譲渡案件です。2025年11月に開業し、約8ヶ月間、稼働を継続しています。 【事業内容】 完全個室（約21㎡）に100インチスクリーン・プロジェクター・音響設備・ソファ等を備え、映画鑑賞・女子会・推し活・デート・少人数の集まり等の用途で時間貸ししています。24時間利用可能・無人運営で、予約から決済までを複数の予約プラットフォーム経由で完結できる体制です。 【集客・実績】 複数のレンタルスペース予約プラットフォームに掲載しており、開業から約8ヶ月で3媒体合計のレビューは30件超、平均評価は約4.0を獲得しています。稼働は継続しており、直近月の総額売上（各媒体手数料の控除前）は12〜16万円台で推移、開業直後の繁忙期には月27万円台の実績もありました。運営はほぼ遠隔・省人化されており、清掃を外注化すれば副業としての運用も可能です。 【譲渡に含まれるもの】 内装造作・設備・備品一式、各予約プラットフォームのアカウントおよびレビュー実績、運営マニュアル・価格設定・清掃/鍵管理のオペレーションを引き継ぎます。物件の賃貸借契約は事業用（店舗）契約で「レンタルスペース業」の用途が明記されており（貸主公認）、貸主の承諾を得たうえで賃借権を承継、または買主による新規契約が可能です。契約期間は2年以上残存しています。 【本案件の強み】 ・開業時の設備・内装投資（総額600万円超）を、初期構築の手間なく居抜きで取得できます。 ・すでに稼働中で、レビュー・予約実績という信用資産をそのまま引き継げます。 ・賃貸契約に用途が明記されているため、無許可運営のリスクがありません。 ・立地は東京都三鷹市（JR中央線エリア・最寄り駅より徒歩圏）です。 【譲渡理由】 運営者の時間的リソースの都合により、さらなる集客改善・成長施策に注力することが難しくなったためです（本業への専念）。事業自体は稼働を継続しており、後継の運営者へお引き継ぎしたいと考えています。 【収支の補足】 収支表の「売上」は各プラットフォームからの入金額（手数料控除後の手取り）です。総額（手数料控除前）では月12〜27万円で推移しています。「コスト」は店舗運営費（家賃・水道光熱・通信・広告・サブスク等）で、会社の管理費用（税理士顧問料等）は譲渡対象外のため含めていません。広告費（プラットフォームの検索広告）は任意支出で、月により変動します。 譲渡形態は事業譲渡（居抜き）で、会社（法人格）・現預金・借入金は含みません。内見・ご質問などお気軽にお問い合わせください。

交渉開始後開示

交渉開始後開示

60ヶ月以上 （直近利益） 40ヶ月 （平均利益）

144,017円/月

¥1,979 平均 ¥ 24,753 / 最高 ¥ 121,031

不明

2025年11月

運営中

利用料 / レンタルスペースの時間貸し・予約プラットフォーム経由

2025年11月

旅行・レジャー/エンタメ・芸能・トレンド/暮らし・生活

運営中

自主運営

特別な資格・許認可は不要。予約対応・清掃手配・鍵/機器管理の基本オペレーションのみ。

該当なし 該当なし

利用料 / レンタルスペースの時間貸し・予約プラットフォーム経由

Web広告/スペースマーケット/インスタベース/カシカシ経由が中心

0

高い再現性がある（買主による運営でもほぼ同様の収益が見込める） 例：自動化された仕組みや、引継ぎ可能な広告収益が中心で、個人スキルに依存しない

なし

なし

リダイレクト不可

運営リソース不足/別事業に注力するため

コンテンツ / 構成ファイル/データ / 著作権 / 運営マニュアル

あり

電子契約（取引条件から契約書を生成して署名）

あり

運営ノウハウ・媒体アカウント・清掃/鍵管理の引き継ぎを一定期間サポート

金額

個別に確認し判断

必要

6ヶ月

レンタルスペースの運営経験はありますか？

現地（東京都三鷹市）への内見・訪問は可能ですか？

いつ頃までのご購入をお考えですか？

賃貸借契約の承継（貸主審査）にご対応いただけますか？

引き継ぎ後の運営サポートはどの程度必要ですか？（連絡可能な頻度も）

自分で移行作業を行う（経験なし）