We operate primarily in the buying and selling of income-producing real estate within Tokyo's 23 wards. Beyond land and detached houses, we handle a wide range of properties including non-rebuildable lots, leasehold land, logistics sites, and hotel deals, which we believe gives us stronger transaction expertise than our competitors. Our buyers are split evenly: 50% general customers and 50% licensed real estate agents. As financing has become harder to secure recently, we are increasingly brokering professional-to-professional transactions. We handle not only land and detached houses but also…

Deal details

Speed M&A fee
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Transfer type: 株式譲渡
Assets to be transferred: 不動産、ノウハウ、ウェブサイト、顧客
Business overview: 東京23区内にて収益用不動産の売買をメインに事業を行っております。土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けていることから、売買におけるスキルは他社よりも高いと思っています。買主様の構成は一般のお客様が5割、宅建業者様が5割となっています。最近は融資がつきづらくなっているため、対プロの取引において仲介をさせていただくケースが増えております。土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けております。様々な物件で収益機会を作ることが可能です。当社の最大の強みは営業力だと思っています。東京と地方とに支店を設けておりますが、それぞれに自走して売り上げを作る社員が揃っています。物件があればすぐに売れる、という体制は整っております。また、数年にわたって収益用不動産の売買を行ってきた関係から、既存のお客様のリストも保有をしております。融資状況が変化しており、お客様のｍｉｎｄも変わってきていますので、そのまま即売り上げにつながることはなかなか難しいのですが、物件を購入いただいたお客様との関係性を大切にしてきました。
Number of Employees: 5〜9名
Reason for sale: 会社・事業の成長のため
Additional deal summary: 本件の売買については・譲渡時に譲渡対価とは短期借入金の返済をお願いします（2/末に約2.2億、4月末に約1億） →その後、売買が決まっている案件もありますので、今期中に半分は回収可能です）・役員貸付金の返金（約7,500万円）・従業員の継続雇用・代表者保証の解除を条件と致します。