[Handover by End of February] Self-Sustaining Real Estate Company - Business Succession / M&A Listing

We operate primarily in the buying and selling of income-producing real estate within Tokyo's 23 wards. Beyond land and detached houses, we handle a wide range of properties including non-rebuildable lots, leasehold land, logistics sites, and hotel deals, which we believe gives us stronger transaction expertise than our competitors. Our buyers are split evenly: 50% general customers and 50% licensed real estate agents. As financing has become harder to secure recently, we are increasingly brokering professional-to-professional transactions. We handle not only land and detached houses but also non-rebuildable lots, leasehold land, logistics sites, and hotel deals, creating profit opportunities across a wide variety of properties. We believe our greatest strength is our sales capability. We have branches in Tokyo and in regional areas, each staffed with employees who independently generate revenue. We have the structure in place to sell properties quickly once they become available. Having traded income-producing real estate for several years, we also maintain a list of existing customers. Because the financing environment has shifted and customer attitudes have changed, it is not easy to convert this directly into immediate sales, but we have valued our relationships with customers who have purchased properties from us.

株式譲渡

不動産、ノウハウ、ウェブサイト、顧客

東京23区内にて収益用不動産の売買をメインに事業を行っております。 土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けていることから、売買におけるスキルは他社よりも高いと思っています。 買主様の構成は一般のお客様が5割、宅建業者様が5割となっています。 最近は融資がつきづらくなっているため、対プロの取引において仲介をさせていただくケースが増えております。土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けております。様々な物件で収益機会を作ることが可能です。 当社の最大の強みは営業力だと思っています。 東京と地方とに支店を設けておりますが、それぞれに自走して売り上げを作る社員が揃っています。物件があればすぐに売れる、という体制は整っております。 また、数年にわたって収益用不動産の売買を行ってきた関係から、既存のお客様のリストも保有をしております。融資状況が変化しており、お客様のｍｉｎｄも変わってきていますので、そのまま即売り上げにつながることはなかなか難しいのですが、物件を購入いただいたお客様との関係性を大切にしてきました。

5〜9名

会社・事業の成長のため

本件の売買については ・譲渡時に譲渡対価とは短期借入金の返済をお願いします（2/末に約2.2億、4月末に約1億） →その後、売買が決まっている案件もありますので、今期中に半分は回収可能です） ・役員貸付金の返金（約7,500万円） ・従業員の継続雇用 ・代表者保証の解除 を条件と致します。