Real Estate Leasing / Real Estate Business — Company Holding Two Income-Generating Properties, Business Succession / M&A Listing

=== Non-Name Information === ・Area: Aichi Prefecture ・Business: Transfer of a company holding one income-generating apartment building plus one income-generating apartment unit ・Employees: 0 full-time employees (contractors only) ・Revenue: Over ¥26 million (annual rental income of approx. ¥21 million) ・Bank borrowings: Over ¥300 million ・Cash and deposits: Approx. ¥1.5 million ・Net assets (with fixed assets/real estate adjusted to the desired property valuation): Approx. ¥59 million ・Scheme: Company transfer (share transfer) ・Share transfer price: ¥59 million or more ・Notes: ① Property is near a station and recently built ② Gross yield based on the desired property valuation: 6% (approx. 4.7% for the individually owned unit) ③ The company holds a real estate brokerage (takken) license == Regarding Future Disclosure == After reviewing the above non-name information, if your company is interested, we would appreciate it if you could conclude a non-disclosure agreement or apply for a real-name negotiation request (agreeing to the confidentiality terms) on the site. After confirming disclosure approval with the seller, we will provide a company overview document describing the summary, business, financials, and so on. * Please note in advance that even after you begin real-name negotiations (agreeing to confidentiality), the company overview document may not be provided depending on the seller's wishes (disclosure may be declined in cases such as business partners or competitors). == Regarding M&A Brokerage Fees == * Retainer fee: None * Interim fee: ¥1 million (plus consumption tax; charged upon conclusion of the basic agreement, or when a letter of intent is accepted) * Success fee: ・Base rate = Lehman formula on the transaction amount (for deals with a transaction amount of ¥500 million or less, the base rate is 5% of the transaction amount) ・However, if 5% of the transaction amount falls below ¥15 million, we charge our minimum success fee of ¥15 million (plus consumption tax).

株式譲渡

＝＝＝ノンネーム情報＝＝＝ ・エリア：愛知県 ・事業内容：収益マンション１棟＋収益マンション１戸を保有する法人の譲渡 ・従業員：正社員0名（業務委託者のみ） ・売上：2,600万円超（年間賃料収入2,100万円程） ・金融機関借入金：3億円超 ・現預金：150万円程度 ・固定資産（不動産）を希望物件評価額に修正した場合の純資産：5,900万円程 ・スキーム：会社譲渡（株式譲渡） ・株式譲渡価額：5,900万円以上 ・備考： ①駅近で築浅の物件 ②希望物件評価額で計算した場合の表面利回り：6%（区分保有の物件の方は4.7%程） ③宅地建物取引業（宅建業）免許を保有する法人 ＝＝今後の情報開示に関して＝＝ 上記のノンネーム情報をご確認頂き、ご関心をお持ちの企業様がおられましたら、 大変お手数ですが、秘密保持契約の締結若しくは、サイト上で実名交渉依頼（秘密保持規定同意）の申請をして頂ければ幸いです。その後、売主に情報開示確認をした上で、概要・事業・財務等を記載の企業概要書をご提出させて頂きます。 ＊実名交渉を開始（秘密保持同意）頂いた場合も売主の意向によっては、企業概要書のご提出が出来ない場合もありますので、その点、予めご了承頂ければ幸いです（取引企業・競合企業などの場合は情報開示をお断りさせて頂く場合がございます）。 ＝＝M＆A仲介手数料に関して＝＝ ＊着手金：無し ＊中間金：100万円（別途、消費税。基本合意契約締結時（若しくは意向表明書が受理された場合）に申し受けます） ＊成功報酬： ・基本料率＝売買金額レーマン方式（５億円以下の売買額の案件の場合、売買金額の5％が基本料率） ・ただし、売買金額の5％の金額が1,500万円未満となる場合、本件の成功報酬の最低額1,500万円（別途、消費税）を頂戴しております。

社員なし

事業の整理・集中のため