Listed: 2025/08/07
Business Succession / M&A of an Income-Property Business Owning One Building in a Prime, Station-Close Urban Location
Kanto収益不動産
Business description
Owns and operates one rental building
[Property Information]
Location: within Tokyo (5-minute walk from the nearest station)
Structure: steel-framed reinforced concrete, flat roof, 3 stories
Year built: September 16, 1983 (42 years old)
Total units: 12 (5 residential, 3 retail, 4 office)
Total floor area: approx. 493 sqm
Land area: approx. 249 sqm
[Operating Status]
Current occupancy: 100% (as of end of December 2025)
Lease agreements: mainly ordinary leases, with some fixed-term leases
Management structure: both PM and BM outsourced
Machine translated from the original Japanese listing. View original (Japanese)
Transfer type
株式譲渡
Assets to be transferred
不動産
Business overview
1棟の賃貸物件を所有・運営
【物件情報】
所在地：東京都内（最寄駅より徒歩5分）
構造：鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根3階建
建築年月：昭和58年9月16日（築42年）
総戸数：12戸（住居5戸、店舗3戸、事務所4戸）
延床面積：約493㎡
土地面積：約249㎡
【運営状況】
現在の入居率：100％（2025年12月末時点）
賃貸借契約：普通借家中心、一部定期借家あり
管理体制：PM、BMともに外部委託
Number of Employees
1〜4名
Reason for sale
事業の整理・集中のため
Additional deal summary
・長期借入金は引継ぎができない場合、一括返済もしくは借換を想定（連帯保証解除）
・一部住戸は入居者による民泊運営（通常賃貸契約）、マンスリー契約はなし
・2016年に大規模修繕実施済み
Asking price¥190M–¥200M
