「不動産管理」のM&A案件

案件情報

スピードM&A手数料

ご成約時にスピードM&A手数料のお支払いが発生します ※別途、仲介会社に支払う仲介手数料が発生する場合があります

案件掲載者

仲介

譲渡形式

株式譲渡

譲渡対象資産

■譲渡対象資産 不動産、設備、在庫、営業権・FC、ノウハウ、ウェブサイト

事業概要

■製品・サービス 創業15年、北海道と東北に拠点を持ち、以下の事業を営んでいます。 ・自社による建築設計 ・不動産（建売住宅やリフォーム戸建て）の販売、管理 ・建築の施工、監理、企画 ・リフォーム ※対象会社は連結していない３社（グループ会社）が譲渡対象となります。事業内容は、３社を合わせたものとなります。 ■事業の強み・差別化ポイント ・自社設計ができるため、顧客に寄り添った建築プランを提供できております。 ・元請け企業として、北海道・東北にしっかりと基盤を築いています。 下請け会社は100社以上有り、作業自体をお任せしています。 このように広域において、ワンストップでサービスを提供する体制が整っているため、職員を育成する環境にも自信があります。 ・創業より15年、赤字なしで運営しております。 商品や建設において長年培ったこだわりがあり、技術力にも定評をいただいています。 ・展示相談会や、学校の職場体験など積極的に行い、地域からの認知度も高いです。 ■顧客/集客方法 集客イベント・現場見学会を開催して、弊社の認知度を高めています。 また広告に投資することで自社サイトの露出を増やし、問合せなどの新規顧客接触数を強化しています。 ■収益モデル お客様に詳細なヒアリングを行い、土地選びから住宅デザインまで綿密なプランを立てて提案します。 このようにお客様に提案を承諾していただいてから着工するため安定した利益を得ることができます。 直近３期は売上高が順調に伸びています。 ■コスト コストの多くは製造原価（人件費含む）となります。 長期にわたって付き合いのある下請け業者も複数あるため、繁忙期であってもコストを安定させて利益を出すことができます（創業以来赤字なし）。 本社の土地建物は所有物件であるため、地代家賃は特にかかりません。 ■リソース（人材・設備・資金） ３社合計で15名の社員がおり、長く取引している下請け業者が複数あるため、プロジェクトに応じて最適な人員で業務に臨むことができます。 数年以内に定年退職を迎える者もいるため、現在は新卒採用と中途採用を積極的に進めています。 順調に伸びている売上高と、人に対する先行投資（採用）がかみ合うと事業がより順調になるかと思います。 ■ビジネスモデルその他 譲渡後の引継ぎについては、柔軟に対応させていただきます。 これまで堅実に利益を積み重ねることができたため、譲渡後の新しいオーナー様のもとでさらに成長し、 すべてのステークホルダーに価値を届けることのできる会社になってほしいと考えております。

従業員数

10〜49名

譲渡理由

会社・事業の成長のため

案件概要補足

■どのような相手に譲渡したいか 同業の会社/北海道・東北の建設業者を求める法人/自社設計できる建設業者を求める法人/不動産販売事業を求める法人 ■譲渡内容その他 連結会計をしていない３社が譲渡対象となります。 代表者および株主はすべて同一人物です。 ３社間における内部取引は約4億5,000万円ほどあります。 当該案件にはスピードM&Aのサイトにおける成約手数料以外に、成功報酬が発生いたします。