「ホテル・旅館」 のM&A案件

・宗教法人の譲渡に際し第三者の承認は不要。 ・宿坊は宿泊予約サイトにて高評価を得ている。 ・譲渡理由は後継者不在。継続して寺院の維持運営をして頂ける相手先を希望。 （建物の使用用途変更は相談可）

スポーツが盛んな高原にある観光ホテルと、昨年度完成したトレーラーハウス2棟を備えたオートキャンプ場の譲渡です。 観光ホテルはスキー場に隣接し、冬はスキー客、春から秋に掛けては各種スポーツ合宿が盛んです。地上4階地下1階で、客室41室、収容人員214名、レストラン、大浴場などが完備となっています。 オートキャンプ場は観光ホテルから車で3分の場所にあり、高台で眺望が抜群の立地となります。フリーサイト25組分（うちドッグサイト5区画）、トレーラーハウス2棟（定員10名ずつ）、トイレ棟、炊事場、バーベキューハウスなどが完備されています。 ホテルは必要な改修（リノベーション）を行って譲渡いたします。

本事業は、北海道函館にある全10室のホテルの運営権利譲渡案件です。 函館市の西部地区に位置し、赤レンガや函館山等の函館人気観光地へのアクセス良好です。 旅館業許可を取得しており、年間365日運営が可能。民泊新法物件のような営業日数制限がないため、収益性に優れた運営ができます。 利益は物件全体の売上から経費・運営委託費を差し引き、10室で均等分配するシステムを採用。万が一振るわない月でも、オーナー様の負担は家賃のみで、追加費用の発生はありません。 運営や集客・管理業務はすべて委託のため、オーナー様に実務負担はなく、手間をかけずに民泊投資が可能です。 また、オーナー特典として年間2日まで無料宿泊が可能（家族・友人も利用可）で、通常宿泊もオーナー価格で利用できます。 これからインバウンドや観光需要がますます盛り上がる中、手間なく収益を得たい方にぴったりな案件です。 ◾️部屋情報（総室数：10室・ホテル） 家賃：75,000円／1室 運営費：売上の15％ 水道光熱費、人件費、清掃費：運営会社負担 ※全室旅館業取得済み・365日運営可能（民泊新法は180日制限） ◾️事業オーナー様利益算出方法 【1棟売上】-【1棟経費】-【運営委託費(売上の15%)】＝【1棟利益】 【1棟利益】÷【10室】＝【1室オーナー利益】 ◾️ 初期費用：2,000,000円／1室 ◾️特徴 オーナーはホテルの部屋単位で賃貸契約を結び、そこから発生する利益を分配して受け取る仕組みとなっています。物件の売買ではなく、賃貸方式を採用することで、初期投資を抑えつつ、高い利回りが期待できる点が特徴です。 ✅ 旅館業取得済み物件で365日営業可能（民泊新法は180日制限） ✅ 赤字でも賃料以上の負担なし ✅ 運営・集客は全て運営会社が対応 ✅ 譲渡・解約も可能な柔軟な契約 ◾️主な顧客 初期費用を抑えた不動産投資を検討されている方などにおすすめです！ 特に副業や投資として民泊に興味がある方、現地運営に関わらずに運営を任せたい方に適してます！ ◾️売却希望金額 200万円（税込） ※契約更新時賃料1か月分が契約手数料でかかります。 ◾️ オーナーの賃料と収益入金の流れ
 各オーナーは、1室あたり月額75,000円の賃料を毎月15日に支払う。
運営の利益は月末に確定し、オーナーへ分配される。

◾️事業内容 本事業は、東京都豊島区にある民泊の運営権利譲渡案件です。 池袋駅徒歩圏内に位置し、路線多数あり都内観光地へのアクセス良好です。 利益は売上から経費・運営委託費を差し引いた金額になります。万が一振るわない月でも、オーナー様の負担は家賃のみで、追加費用の発生はありません。 運営や集客・管理業務はすべて委託のため、オーナー様に実務負担はなく、手間をかけずに民泊投資が可能です。 また、オーナー特典として年間２日まで無料宿泊が可能（家族・友人も利用可）で、通常宿泊もオーナー価格で利用できます。 これからインバウンドや観光需要がますます盛り上がる中、手間なく収益を得たい方にぴったりな案件です。 ◾️部屋情報（民泊） 家賃：132,000円／1室 運営費：売上の15％ 水道光熱費、人件費、清掃費：運営会社負担 ◾️事業オーナー様利益算出方法 【1室売上】-【1室経費】-【運営委託費(売上の15%)】＝【1室オーナー利益】 ◾️ 初期費用：3,000,000円／1室 ◾️特徴 オーナーは賃貸契約を結び、そこから発生する利益を受け取る仕組みとなっています。物件の売買ではなく、賃貸方式を採用することで、初期投資を抑えつつ、高い利回りが期待できる点が特徴です。 ✅ 赤字でも賃料以上の負担なし ✅ 運営・集客は全て運営会社が対応 ✅ 譲渡・解約も可能な柔軟な契約 ◾️主な顧客 初期費用を抑えた不動産投資を検討されている方などにおすすめです！ 特に副業や投資として民泊に興味がある方、現地運営に関わらずに運用を任せたい方に適してます！ ◾️売却希望金額 300万円（税込） ※契約更新時賃料1か月分が契約手数料でかかります。 ◾️ オーナーの賃料と収益入金の流れ
 各オーナーは、1室あたり月額132,000円の賃料を毎月15日に支払う。
運営の利益は月末に確定し、オーナーへ分配される

中野新橋駅徒歩5分にある3階建ての戸建て物件にて旅館業365日稼働中の営業権の譲渡になります。 最大収容人数は14名になります。 転貸借可能物件なので、毎月の家賃のお支払いのみで、そのまま営業を引き継げます。 運転代行も弊社でそのまま継続して行えます。 代行費は業界最安値の売上の10%で完全代行致します。 また、こちらの物件以外にも多数旅館業取得済み物件を所有しており、運営実績も豊富です。 こちらの物件に関しては、家賃もコロナ禍での契約物件になるのでかなり安いです。 現在民泊関連事業の家賃は高騰しており、この価格で契約を続ける事が出来るのは強みです。 旅館業の許可証の名義変更による、エアビーやブッキング.COMなどの各種OTAなど全て譲渡可能なので、先々の予約もそのまま継続して譲渡されますので、売却後即日から売上が立ちますので、価格以上の価値があると考えております

◾️事業内容 本事業は、沖縄県那覇市にあるホテルの運営権利譲渡案件です。 那覇市内中心部に位置し、首里城や国際通りなど人気観光地へのアクセスに良好です。 旅館業許可を取得しており、年間365日運営が可能。民泊新法物件のような営業日数制限がないため、収益性に優れた運営ができます。 利益は物件全体の売上から経費・運営委託費を差し引き、16室で均等分配するシステムを採用。万が一振るわない月でも、オーナー様の負担は家賃のみで、追加費用の発生はありません。 運営や集客・管理業務はすべて委託のため、オーナー様に実務負担はなく、手間をかけずに民泊投資が可能です。 また、オーナー特典として年間2日まで無料宿泊が可能（家族・友人も利用可）で、通常宿泊もオーナー価格で利用できます。 これからインバウンドや観光需要がますます盛り上がる中、手間なく収益を得たい方にぴったりな案件です。 ◾️部屋情報（総室数：16室・ホテル） 家賃：110,000円／1室 運営費：売上の15％ 水道光熱費、人件費、清掃費：運営会社負担 ※全室旅館業取得済み・365日運営可能（民泊新法は180日制限） ◾️事業オーナー様利益算出方法 【1棟売上】-【1棟経費】-【運営委託費(売上の15%)】＝【1棟利益】 【1棟利益】÷【16室】＝【1室オーナー利益】 ◾️ 初期費用：1,800,000円／1室 ◾️特徴 オーナーはホテルの部屋単位で賃貸契約を結び、そこから発生する利益を分配して受け取る仕組みとなっています。物件の売買ではなく、賃貸方式を採用することで、初期投資を抑えつつ、高い利回りが期待できる点が特徴です。 ✅ 旅館業取得済み物件で365日営業可能（民泊新法は180日制限） ✅ 赤字でも賃料以上の負担なし ✅ 運営・集客は全て運営会社が対応 ✅ 譲渡・解約も可能な柔軟な契約 ◾️主な顧客 初期費用を抑えた不動産投資を検討されている方などにおすすめです！ 特に副業や投資として民泊に興味がある方、現地運営に関わらず運用を任せたい方に適してます！ ◾️売却希望金額 180万円（税込） ※契約更新時賃料1か月分が契約手数料でかかります。 ◾️ オーナーの賃料と収益入金の流れ
 各オーナーは、1室あたり月額110,000円の賃料を毎月15日に支払う。
運営の利益は月末に確定し、オーナーへ分配される