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戸越銀座(東京都)店舗・事務所＆共同住宅(不動産保有法人の株式譲渡)想定利回り5.2％/借入金利低下

関東地方建設

公募価格

2億5,000万円〜5億円

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事業概要

■物件概要・交通東急池上線「戸越銀座」徒歩5分都営浅草線「戸越」徒歩7分・権利形態所有権・床面積 1階172.47㎡52.17坪 2階167.70㎡50.73坪 3階152.49㎡46.13坪延床492.66㎡149.03坪・構造、階数鉄筋コンクリート陸屋根3階建・築年月昭和58年9月・種類事務所、共同住宅・備考平成28年11月大規模外壁改修工事、共用廊下改修工事、エントランスドア交換、屋上防水、外構工事、照明工事他

案件情報

営業利益(年): --〜--
資産: --〜--
負債: --〜--
純資産: --〜--
譲渡対象資産: 会社譲渡
従業員数
譲渡理由: その他
譲渡理由(補足)
製品サービス: ■売却希望金額 4.7億円(金融機関借入金約1.6億円引き継ぎ可能な場合は株式譲渡金額から差し引き、不動産のみ譲渡は不可) ■財務状況【2026年5月現在】 ※家賃値上し満室稼働中（直近数部屋値上げ済）月間収入：2,023,800円、年間収入：24,285,600円 ※不動産に関連する費用は、管理費約70万円＋税金約90万円=約160万円 ※利息1.9%→1.5%へ交渉、変更済み
事業の強み弱み
補足情報

M&A案件

戸越銀座(東京都)店舗・事務所＆共同住宅(不動産保有法人の株式譲渡)想定利回り5.2％/借入金利低下

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＜従業員の引継ぎ交渉あり！＞黒字！少額の固定費で営業可能！阿佐ヶ谷のテイクアウト店(1F/5.3坪)

＜ウェブサイトの引継ぎあり！＞駅近！カジュアルな雰囲気がマッチした阿佐ヶ谷のバー(2F/8.21坪)

【LPやバナー大量の制作実績】通販コスメ・健康食品・電子コミック等のLP及びバナー制作プロダクション

【黒字】札幌市内中心部/路面店カフェ/異業種転換の為譲渡

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【創業50年以上/自社ブランドあり】シンガポール家電・電設資材卸売事業

【シンガポール】冷凍肉・魚介類サプライヤ

【希少・格安案件/土地・建物自社保有】日本入国後講習学校

＜スタッフ・屋号の引継ぎ相談可能！＞メディア出演あり！原宿！人気エリアのカフェ(1F/20.19坪)

戸越銀座(東京都)店舗・事務所＆共同住宅(不動産保有法人の株式譲渡)想定利回り5.2％/借入金利低下

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