「老人ホーム・介護」 のM&A案件

①訪問やデイも併設しており、売上規模がある。 利益改善の余地があり、立て直し可能な見込み。 ②従業員は、代表も含めて全員引継ぎ可能な見込み。 ③代表は現場に入っており、残留希望のため自走可能。 ④土地・建物は一部法人所有で、一部は賃貸借。 ⑤金融機関借入金約１．３億円の引継ぎが必要で、 金融機関とリスケ調整中。

事業内容　　　：障害者総合支援法に基づく「就労継続支援B型事業所」 利用定員　　　：40名 有資格者　　　：サービス管理責任者2名在籍 買い手候補　　：指定番号変更届の都合により買い手候補は株式会社が望ましい 譲渡スキーム　：事業譲渡 譲渡理由　　　：現在の収支は安定しているが今後の自治体ルール変更により譲渡を検討 仲介手数料　　：300万円（税抜） □譲渡希望額の算出根拠 年買法（有形資産＋希少権利価値による倍率5年＋有資格者採用単価相当） □自治体ルール変更後の調整後収支 調整後売上高　　：14,137,200円/年 調整後営業利益　：2,120,580円/年

～神奈川デイサービス5施設の譲渡案件情報～ １. 会社情報 本社所在地：東京都 設 立：2010年頃 事 業 内 容：機能訓練型デイサービスの運営 ２. 案件概要 ■売却金額：7,000万円（税別） ■売却形態：事業譲渡 ■譲渡理由：選択と集中 ■代表進退：退任予定 ３. 詳細情報 ■売 上：約9,000万円(2022.12~2023.11) ■営 業 利 益：約1,700万円(2022.12~2023.11) ■従 業 員 数：18名（正社員15名、パート3名） ■定 員：A施設10名、B施設18名、C施設10名、D施設10名、E施設10名

■事業内容 ・同施設は、閑静な住宅地や緑地に囲まれ、穏やかな環境にある。なお、機能訓練以外に、カラオケなどのレクリエーション設備も充実しているのが特徴。 ・デイサービスの稼働率は約65％（定員＝29名、利用者平均＝19名）、有料老人ホームの入居率は約60％（定員＝25名、利用者平均＝15名）となっており、伸びしろがある。 ■人 ・現行従業員は10名を配置している ■物 ・土地は約495坪。施設は築4年と築浅で延床面積は約206坪（1F平家）となっている。 ■金 ・直近3年の売上実績（Ｈ31.3期＝59百万　Ｒ2.3期＝71百万　Ｒ3.3期＝59百万） ・直近3年の現預金残（同上＝9,678千円　 同上＝346千円　　同上＝3,543千円） ・金融債務が約380百万円あり

①施設間の場所はまとまっており管理がしやすい。 ②オーナーは現場に入っていないため引継ぎは容易。 ③従業員は譲渡後も継続雇用の見込み。 ④クリニック院長２名は譲渡後も継続勤務の見込み。 ⑤クリニックのうち１か所は一般病床１９床あり。 ⑥純資産約２億９，０００万円。 ⑦事業所の土地建物は賃貸借。

①最寄り駅より徒歩３分の好立地。 ②老人ホームの賃料及び食事代がメインの売上であり、 介護サービスの提供は限定的。 ③稼働率は約６割で、大きな伸びしろあり。 ④株主、役員の現場関与はなく、完全自走の状態。 ⑤土地建物は自社所有。