「老人ホーム・介護」 のM&A案件

①複数業態を１拠点にて運営。 ②土地・建物は法人所有。 ③人件費の最適化により、収益改善の見込みあり。

①オーナーはマネジメントのみを行っており、 引継ぎがスムーズ。 ②従業員は雇用継続が可能な見込み。 ③土地・建物は所有（一部賃貸借有）。 ④車両はリース約１５台、所有約５台。 ⑤現稼働率約６５％であり売上拡大余地あり。 ⑥今期より人員新体制をとっており業績ＵＰ兆候。 ⑦金融機関からの借入金は約９億円。 ⑧早期譲渡希望。

①施設間の距離が近く、管理しやすい。 ②オーナーは現場に入っていないため引継ぎは容易。 ③従業員は譲渡後も継続雇用可能な見込み。 ④時価純資産約１億４，０００万円。 ⑤事業所の土地、建物は賃貸借。

①合計１００床超えの住宅型有料老人ホーム。 ②従業員は代表と奥様以外、全員引継ぎ可能な見込み。 ③時価純資産約１．５億円。 ④金融機関借入約４億円の引継ぎが必要。

①入居者の平均介護度３．８９。 ②入居率８５％。 ③食事提供は外注。 ④特殊浴槽あり。 ⑤エレベーターはストレッチャー利用可能。 ⑥建物は賃貸契約にて運営。 ⑦最寄り駅から徒歩圏内に立地。

①加算や賞与の支給により、従業員の定着率は高い。 ②代表の関与はなく、施設長と部門長により自走可能。 ③デイは施設外利用者が２割で、潜在的入居者を確保。 ④土地建物は所有。 ⑤デイサービスの定員は拡張余地あり。 ⑥純資産は約▲４，０００万円（２３年１月末時点）。

中国四国地方で介護付き有料老人ホームを運営

①熊本市内の主要都市に立地。駅からもアクセス良好。 ②３１期目になる法人で、地場に強い。 ③純資産＝５，５００万円～ ６，０００万円程の着地見込み。 ④ＥＢＩＴＤＡ＝約２，５００万円～ ３，０００万円超。 ⑤稼働率および売上に伸びしろあり。 ⑥有料・デイの土地建物は対象法人所有。

①土地建物は自社所有。 ②建物は築浅で非常に綺麗な内外装。 ③老人ホームは満室で稼働し、待機者も多数いる。 ④デイサービスの稼働は７割程で、伸びしろあり。 ⑤オーナーはマネジメントのみで現場に入っていない。 ⑥従業員は全員引継ぎ可能な見込み。 ⑦現預金約４，２００万円。 ⑧金融機関借入金約６億円の引継ぎあり。

①現場は自走状態。 ②従業員全員引継ぎ可能な見込み。 ③２０床以上。 ④代表は引継ぎに協力見込み。 ⑤譲渡時期に関しては応相談。 ⑥賃貸借物件。

★大阪府内にて運営する、機能訓練特化型デイサービス事業★ 単なる介護サービスではなく、「通えば身体が変わる」ことを価値として提供し、 在宅生活の質向上を目的としたリハビリ・機能訓練に特化しています。 プロの治療家による専門的な機能訓練を強みとし、 利用者満足度・継続率の高い運営を実現しています。

高齢者共同生活介護、デイサービス、介護教室の開催

①住宅型有料老人ホーム２棟、 デイサービス（約３０名定員）、 訪問介護の運営法人。 ②１０年以上の業歴を持ち、地場での信頼が厚い。 ③従業員が充実しており、３０代・４０代の方が多い。 ④役員１名を除き、現場への関与が薄く、 引継ぎが容易。 ⑤法人譲渡、事業譲渡どちらでも検討可能。

◼ 自然豊かな好環境・名所の地域に所在 ◼ お風呂は全て地元の温泉を引いていて、付加価値の高い差別化された施設 ◼ 有資格者の従業員 30 名を有するエリアでも随一の福祉事業者 ◼ 後継者不在を理由とした希少な案件

①黒字トレンド。現場は代表なしで自走可能な状態。 ②訪問介護の対象は当該住宅有料のみ。 ③従業員は２業態を兼務。有資格者が複数名在籍。 ④床数は２１／２１床と満床。平均介護度は３．０９。 ⑤現在、同一建物減算（１２％減算）の対象。 ⑥施設家賃が低額なため賃料値上げによる伸びしろ有。 ⑦状態の良い土地建物を保有。別途、駐車場は賃貸借。 ⑧車両３台・複合機・厨房設備・入浴機械等をリース。 ⑨上記リース残債は総計約４５０万円程。