「ゲストハウス」のM&A案件

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事業譲渡

事業概要

◾️事業内容 本事業は、沖縄県沖縄市の中心に位置するホテルの運営権利譲渡案件です。 人気の観光地アメリカンビッレッジまで車で10分。本島の中心に位置するので南の観光地にも北の観光地に行くのにも便利な立地です！！！ 利益は売上から経費・運営委託費を差し引いた金額になります。万が一振るわない月でも、オーナー様の負担は家賃のみで、追加費用の発生はありません。投資にはリスクがつきものですが、本事業の仕組みではオーナー様のリスクを最小限に抑えてます!!! 運営や集客・管理業務はすべて委託のため、オーナー様に実務負担はなく、手間をかけずにホテル・民泊投資が可能です。 また、オーナー特典として年間２日まで無料宿泊が可能（家族・友人も利用可）で、通常宿泊もオーナー価格で利用できます。 これからインバウンドや観光需要がますます盛り上がる中、手間なく収益を得たい方、民泊投資を学びたい方にぴったりな案件です。 ◾️部屋情報（総室数：32室・マンション民泊） 家賃：75,000円／1室 運営費：売上の15％ ◾️事業オーナー様利益算出方法 【1棟売上】-【1棟経費】-【運営委託費(売上の15%)】＝【1棟利益】 【1棟利益】÷【32室】＝【1室オーナー利益】 ◾️ 初期費用：500,000円／1室 ◾️特徴 オーナーは賃貸契約を結び、そこから発生する利益を受け取る仕組みとなっています。物件の売買ではなく、賃貸方式を採用することで、初期投資を抑えつつ、高い利回りが期待できる点が特徴です。 ✅ 赤字でも賃料以上の負担なし ✅ 運営・集客は全て運営会社が対応 ✅ 譲渡・解約も可能な柔軟な契約 ◾️主な顧客 初期費用を抑えた不動産投資を検討されている方などにおすすめです！ 特に副業や投資として民泊に興味がある方、現地運営に関わらずに運用を任せたい方に適してます！ ◾️売却希望金額 50万円（税込） ※契約更新時賃料1か月分が契約手数料でかかります。 ◾️ オーナーの賃料と収益入金の流れ
 各オーナーは、1室あたり月額75,000円の賃料を毎月15日に支払う。
運営の利益は月末に確定し、オーナーへ分配される

譲渡理由

事業の整理・集中のため