■製品・サービス延床４５００㎡のうち長期契約している運営事業者が数年前から３０００㎡で事業を展開しており、残りの１５００㎡は未使用状態。既存の事業者による賃貸料だけで7.5%確保できるため、未使用スペースの活用で更なる収益機会拡大が可能。築年はある程度経過しているものの、数年前に大規模改修をしており、外観、内観とも施設クオリティは高い。但し物件は神奈川でも西部地域にある郊外型物件になる。 ■事業の強み・差別化ポイントオーナーは高齢で、個人資産の清算を急いでおり、早目の譲渡希望となった。また、固定資産評価額は譲渡金額を大きく上回っており、お買い得といえる譲渡金額設定となっている。長期債務は譲渡金額を上回るが、譲渡金額とオーナーの個人資産での債務返済あるいは譲渡金額同額での債務引継ぎ、ご希望の場合は当不動産を担保とした金融機関との相談も可能。但し、オーナーの別事業による第一優先５０００万の担保設定あり。

案件情報

スピードM&A手数料
案件掲載者
譲渡形式: 株式譲渡
譲渡対象資産: ■譲渡対象資産不動産、設備
事業概要: ■製品・サービス延床４５００㎡のうち長期契約している運営事業者が数年前から３０００㎡で事業を展開しており、残りの１５００㎡は未使用状態。既存の事業者による賃貸料だけで7.5%確保できるため、未使用スペースの活用で更なる収益機会拡大が可能。築年はある程度経過しているものの、数年前に大規模改修をしており、外観、内観とも施設クオリティは高い。但し物件は神奈川でも西部地域にある郊外型物件になる。 ■事業の強み・差別化ポイントオーナーは高齢で、個人資産の清算を急いでおり、早目の譲渡希望となった。また、固定資産評価額は譲渡金額を大きく上回っており、お買い得といえる譲渡金額設定となっている。長期債務は譲渡金額を上回るが、譲渡金額とオーナーの個人資産での債務返済あるいは譲渡金額同額での債務引継ぎ、ご希望の場合は当不動産を担保とした金融機関との相談も可能。但し、オーナーの別事業による第一優先５０００万の担保設定あり。
従業員数: 1〜4名
譲渡理由: 後継者を探している(事業承継)
案件概要補足: ■譲渡内容その他土地、建物を所有している不動産会社の会社譲渡。