「不動産業」のM&A案件

案件情報

スピードM&A手数料

案件掲載者

譲渡形式

株式譲渡

譲渡対象資産

不動産、ノウハウ、ウェブサイト、顧客

事業概要

東京23区内にて収益用不動産の売買をメインに事業を行っております。 土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けていることから、売買におけるスキルは他社よりも高いと思っています。 買主様の構成は一般のお客様が5割、宅建業者様が5割となっています。 最近は融資がつきづらくなっているため、対プロの取引において仲介をさせていただくケースが増えております。土地や戸建てのみならず、再建築不可、借地、物流用地、ホテル案件など幅広く手掛けております。様々な物件で収益機会を作ることが可能です。 当社の最大の強みは営業力だと思っています。 東京と地方とに支店を設けておりますが、それぞれに自走して売り上げを作る社員が揃っています。物件があればすぐに売れる、という体制は整っております。 また、数年にわたって収益用不動産の売買を行ってきた関係から、既存のお客様のリストも保有をしております。融資状況が変化しており、お客様のｍｉｎｄも変わってきていますので、そのまま即売り上げにつながることはなかなか難しいのですが、物件を購入いただいたお客様との関係性を大切にしてきました。

従業員数

5〜9名

譲渡理由

会社・事業の成長のため

案件概要補足

本件の売買については ・譲渡時に譲渡対価とは短期借入金の返済をお願いします（2/末に約2.2億、4月末に約1億） →その後、売買が決まっている案件もありますので、今期中に半分は回収可能です） ・役員貸付金の返金（約7,500万円） ・従業員の継続雇用 ・代表者保証の解除 を条件と致します。