九州地方のM&A案件

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M&A NAVIGATORNEW13日前

【不動産M&A】福岡県の表面利回り10%超賃貸ビルの株式譲渡

九州地方住宅・不動産・リース業

公募価格

1億円

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事業概要

【事業内容】福岡県内における不動産賃貸業。鉄筋コンクリート造7階建・総戸数24戸のテナントビル一棟を所有し、事務所・店舗等への賃貸を主たる事業として運営。【商品・サービスの特徴】・自社所有の一棟ビルを賃貸する形態のため、外部委託費や仕入コストが発生しない高シンプルな収益構造・表面利回り10%超（満室想定）の高稼働ポテンシャルを持つ物件・商業地域に所在し、容積率400%・建ぺい率80%という高い土地活用効率を持つ立地・一部フロアは稀少性のある用途で賃貸中【買い手に対する、その案件の魅力やアピールポイント】・稼働改善による収益拡大余地が大きい：現況家賃収入は満室想定の約4割程度にとどまり、空室区画の埋め込みだけで収益を大きく伸ばせる「伸びしろ」のある物件・高い表面利回り：満室想定で10%超という、安定収益と高い投資効率を両立・従業員ゼロ・許認可不要：雇用承継や許認可の引継ぎといった負担がなく、買収後の運営設計を自由に行える・スピード成約が可能：譲渡側がスピード重視のため、検討〜成約までの期間を比較的短く進めやすい

九州地方のM&A案件

【不動産M&A】福岡県の表面利回り10%超賃貸ビルの株式譲渡

フルーツの冷凍食品の製造販売業の事業譲渡

【熊本/黒字運営/アサイーボウル専門店】駅チカで集客安定！口コミ高評価・デリバリーも展開

【熊本県】土鍋ごはんとこだわりのおかずが人気の飲食店1店舗の譲渡（内装工事済み）

【福岡】水産加工食品製造業の事業承継・M&A案件

【造作付】全国的な知名度のある人気カフェの店舗の事業承継・M&A案件

高齢者および障害者への訪問介護事業の事業承継・M&A案件

福岡県・駅前に1,500㎡以上の土地を保有・駐車場賃業の事業承継・M&A案件

【沖縄・中部】飲食業（食堂・弁当販売）の事業承継・M&A案件

【沖縄・南部】卸売業（健康食品の販売）の事業承継・M&A案件

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沖縄でカラーに特化した美容室の事業承継・M&A案件

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【黒字】2024年下半期新人賞の仕出し弁当事業の事業承継・M&A案件

創業11年・鹿児島の繁華街中心にある肉に特化した居酒屋の事業承継・M&A案件

【沖縄・中北部】介護事業（小規模デイサービス）の事業承継・M&A案件

【沖縄・中南部】飲食事業（大衆食堂）の事業承継・M&A案件

【沖縄・中南部】飲食事業（沖縄そば）の事業承継・M&A案件

那覇市内一等地の天ぷら居酒屋の事業承継・M&A案件

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事業概要