【京都祇園新橋】京町家の希少物件！造作譲渡案件

1店舗

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造作譲渡

多くの名店が並ぶ伝統と革新が共存する街、祇園。石畳の新橋通りに佇む伝統的建物の京町家。 主要駅「祇園四条」からも近く、顧客層は幅広い。地元客と国内外観光客の来店がいずれの時間帯も見込める。 ランチタイムは女性客が多く、ディナータイムは法人接待需要や個人客が多い。 また、バータイムも需要有り。 1階は外観からは想像できない、カウンターとテーブルのモダンな空間。 2階は和の個室4室（防音ＶＩＰ室有り）。 「リストランテ　オラエ祇園」にてR1.6末迄営業

京都市東山区元吉町

44.0坪

地上1階〜地上2階

2年

4.65

一般的に町家の場合、補修等大規模な工事が必要ですが、本物件は3年前に全て手を入れていますので初期投資は殆どかかりません。（空調・厨房・衛生諸設備も同時に全て新調済） 内装もタイルや無垢材のカウンターなど高級品を使用し、ハイレベルな空間に仕上がっています。オーダーメイドの家具や高級食器類も使用可能です。店舗の状態はかなり良く、即日営業が可能です。