【特区民泊運営権】南海難波駅徒歩5分3LDK物件の事業承継・M&A案件

■製品・サービス 大阪特区民泊物件です。 南海難波駅から徒歩5分ほどの好立地のマンション1室3LDK60平米超えの物件です。 なかなかこの立地の物件が出てくることはないので、ぜひご検討ください。 ■事業の強み・差別化ポイント 以下4点が強みとなります。 ・南海難波駅から徒歩5分という場所の良さ ・3LDK60平米超えの広さ ・プロのインテリアコーディネーターによるリノベーション済インテリア ・特区民泊地区なので、365日運営も可能 駅近くで60平米を超える広さの物件は稀で非常に人気がありました。家族全員で、ホテルに宿泊すると高額ですが、民泊でしたらホテルよりリージナブルな価格で提供することができます。なので広い物件が稼働率も高く、利益の出しやすい物件となります。 事実4ヶ月先までは常に予約が埋まっている高収益人気物件でした。 ■顧客/集客方法 コロナの影響で3月からは需要がありませんが、コロナが収束すればまた前年度同様の売り上げが見込めます。 主に海外から来られる方の旅行で利用されています。 最近では日本人の中でも民泊の認知度が上がっているため、ご家族での国内旅行でのご利用も増えてきています。 また、コロナウイルスの影響で、一時的にインバウンドのお客様は減っている状況ですが、立地が良い物件ですので、通常であれば4ヶ月先までの予約はほぼ埋まっている状態のドル箱物件でした。集客はairbnbがメインです。

事業譲渡

■譲渡対象資産 設備、営業権・FC、ノウハウ ■譲渡対象資産（補足） 特区民泊物件、運営権譲渡

■製品・サービス 大阪特区民泊物件です。 南海難波駅から徒歩5分ほどの好立地のマンション1室3LDK60平米超えの物件です。 なかなかこの立地の物件が出てくることはないので、ぜひご検討ください。 ■事業の強み・差別化ポイント 以下4点が強みとなります。 ・南海難波駅から徒歩5分という場所の良さ ・3LDK60平米超えの広さ ・プロのインテリアコーディネーターによるリノベーション済インテリア ・特区民泊地区なので、365日運営も可能 駅近くで60平米を超える広さの物件は稀で非常に人気がありました。家族全員で、ホテルに宿泊すると高額ですが、民泊でしたらホテルよりリージナブルな価格で提供することができます。なので広い物件が稼働率も高く、利益の出しやすい物件となります。 事実4ヶ月先までは常に予約が埋まっている高収益人気物件でした。 ■顧客/集客方法 コロナの影響で3月からは需要がありませんが、コロナが収束すればまた前年度同様の売り上げが見込めます。 主に海外から来られる方の旅行で利用されています。 最近では日本人の中でも民泊の認知度が上がっているため、ご家族での国内旅行でのご利用も増えてきています。 また、コロナウイルスの影響で、一時的にインバウンドのお客様は減っている状況ですが、立地が良い物件ですので、通常であれば4ヶ月先までの予約はほぼ埋まっている状態のドル箱物件でした。集客はairbnbがメインです。

事業の整理・集中のため

■譲渡理由（補足） 他事業を開始していることもあり、事業を整理するためです。 ■譲渡内容その他 この度譲渡するお部屋には、民泊をスタートする上で必要な物は全て整っています。 ・セミダブルベッド4台(10名収容。1ベッドに2名を想定) ・ソファーベッド ・リネン類（掛け布団カバー、シーツ、布団、枕、枕カバー、敷きパッドなど） ・ダイニングテーブルセット ・電子レンジ ・電気ケトル ・エアコン1台 ・テレビ ・冷蔵庫 ・洗濯機 ・ガスコンロ ・皿、コップ、箸、フォーク、スプーン、ナイフなど ・カーテン ・ドライヤー ・エアコン（マンション備えつけ1台） ・その他