安定高利回り・不動産賃貸・宿泊事業の事業承継・M&A案件

■製品・サービス 需要の高い、新宿区で不動産賃貸業と宿泊事業の両方を営んでおります。 こちらの物件運用で、開始後一度も赤字を出したことがございません。 特徴は、低い固定費（家賃・運用管理費）と好立地（駅から徒歩10分）になります。 過去1年の利回りで40%以上を確保しており、物件自体は古いものの外壁の修繕などを行い非常に綺麗な状態です。 ■事業の強み・差別化ポイント 上記の通り、好立地と低い賃料が一番の特徴です。 不動産・宿泊事業において最も大事なポイントを抑えている為、競争力が高く、今後も続いていくと思われます。 ■顧客/集客方法 OTAやプラットフォームなどでの集客を行なっておりますが、広告費などは一切かかりません。 ■収益モデル 粗利60%、営業利益25%と安定した水準です。 ■コスト コストは家賃の他に、清掃費・外注している管理費・消耗品などです。 ほぼ手離れできている為、自社での人件費はかかりません。

事業譲渡

■譲渡対象資産 設備、在庫、営業権・FC、ノウハウ ■譲渡対象資産（補足） 営業権利・公式ライセンス・事業収益件

■製品・サービス 需要の高い、新宿区で不動産賃貸業と宿泊事業の両方を営んでおります。 こちらの物件運用で、開始後一度も赤字を出したことがございません。 特徴は、低い固定費（家賃・運用管理費）と好立地（駅から徒歩10分）になります。 過去1年の利回りで40%以上を確保しており、物件自体は古いものの外壁の修繕などを行い非常に綺麗な状態です。 ■事業の強み・差別化ポイント 上記の通り、好立地と低い賃料が一番の特徴です。 不動産・宿泊事業において最も大事なポイントを抑えている為、競争力が高く、今後も続いていくと思われます。 ■顧客/集客方法 OTAやプラットフォームなどでの集客を行なっておりますが、広告費などは一切かかりません。 ■収益モデル 粗利60%、営業利益25%と安定した水準です。 ■コスト コストは家賃の他に、清掃費・外注している管理費・消耗品などです。 ほぼ手離れできている為、自社での人件費はかかりません。

新しい事業を立ち上げるため

■譲渡理由（補足） 新規事業に使用する資金捻出のため