【明治30年竣工】古民家のフルリノベーション１棟貸切宿泊施設の事業承継・M&A案件

業種：1棟貸し切り宿泊施設の運営 地域：千葉県 事業概要：明治33年の風情ある古民家の貸別荘運営 約4,000万円のフルリノベーション 首都圏ゴルファー、複数ファミリー層をターゲットにした設計 近隣ゴルフ場、観光施設の利用顧客施設の料金体系による金額設定 施設内にゴルフ練習施設（パター、アプローチ）、BBQ施設を完備 近隣店舗のレストラン外食、食材調達の施設内の自炊BBQ可能 定量根拠資産によるシミュレーション実施 駐車場完備 譲渡事業：古民家リノベーション１棟貸し宿泊施設 譲渡形式：事業譲渡 人員承継：なし 譲渡理由：事業の選択と集中 財務状況：2022年11月より本格稼働開始のため未運用 売上総利益30.7%を予測 稼働率55％の場合、運用シミュレーションは年利10.19%予測 希望譲渡価格： 5,500万円（税別） その他：スピード優先のため11月末日までの期間限定交渉案件 現地不動産管理業者の管理委託承継 不動産登記変更手数料は買い主負担 旅館業届出は買い手側で別途必要

事業譲渡

業種：1棟貸し切り宿泊施設の運営 地域：千葉県 事業概要：明治33年の風情ある古民家の貸別荘運営 約4,000万円のフルリノベーション 首都圏ゴルファー、複数ファミリー層をターゲットにした設計 近隣ゴルフ場、観光施設の利用顧客施設の料金体系による金額設定 施設内にゴルフ練習施設（パター、アプローチ）、BBQ施設を完備 近隣店舗のレストラン外食、食材調達の施設内の自炊BBQ可能 定量根拠資産によるシミュレーション実施 駐車場完備 譲渡事業：古民家リノベーション１棟貸し宿泊施設 譲渡形式：事業譲渡 人員承継：なし 譲渡理由：事業の選択と集中 財務状況：2022年11月より本格稼働開始のため未運用 売上総利益30.7%を予測 稼働率55％の場合、運用シミュレーションは年利10.19%予測 希望譲渡価格： 5,500万円（税別） その他：スピード優先のため11月末日までの期間限定交渉案件 現地不動産管理業者の管理委託承継 不動産登記変更手数料は買い主負担 旅館業届出は買い手側で別途必要

事業の整理・集中のため