【利回り25％以上可能】京都繁華街の無人化ホテル運営権の事業承継・M&A案件

2022年9月より運営開始予定のホテルの1室毎の運営権譲渡 ※旅館業免許取得済 ◆ホテル概要 京都市下京区の五条駅より徒歩5分の好立地となっており、河原町など京都繁華街からのアクセスも良好。完全無人化のシティホテルの運営権となります。 初期費用150万、賃料11万/月で1部屋ごとの事業運営権を譲渡しており、 運営自体は信頼できる業者に完全委託となっております。 権利オーナー様が行うことは毎月のレポート確認と入金作業のみで煩雑な管理等ございません。 一般的に宿泊施設を運営する場合、物件購入・運営は高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し 【売上】ｰ【経費】＝【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが 本件は赤字が生じる場合でも賃料以上のご負担はございません。 またコロナ禍の回復までの期間を想定して、ご契約成立から6か月間の賃料無料【半年フリーレント】を実施しております。 コロナ禍でなければ利回りは25％程度を想定しており、非常に高利回り案件となります。 詳細情報は下記をご参照ください。 ・立地：五条駅徒歩5分 ・想定譲渡金額：150万円/1部屋 ・賃料：11万円/1部屋（全13室） ・半年フリーレント（初月＋5カ月間は賃料無料） ・運営委託費：売上の10％ ・売上・経費・利益は部屋数で等分し算出 ・想定利回り：２０～３０％ ※国内需要は回復傾向ではありますが、初年度は利益が出る見込みは薄いと想定しております 物件の詳細情報（住所・写真など）や売上実績は実名交渉の上で公開いたします。

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事業・ノウハウ

2022年9月より運営開始予定のホテルの1室毎の運営権譲渡 ※旅館業免許取得済 ◆ホテル概要 京都市下京区の五条駅より徒歩5分の好立地となっており、河原町など京都繁華街からのアクセスも良好。完全無人化のシティホテルの運営権となります。 初期費用150万、賃料11万/月で1部屋ごとの事業運営権を譲渡しており、 運営自体は信頼できる業者に完全委託となっております。 権利オーナー様が行うことは毎月のレポート確認と入金作業のみで煩雑な管理等ございません。 一般的に宿泊施設を運営する場合、物件購入・運営は高額な初期費用と運営費用、維持費が発生し 【売上】ｰ【経費】＝【利益】で経費が売上を上回る場合に赤字になるリスクが生じますが 本件は赤字が生じる場合でも賃料以上のご負担はございません。 またコロナ禍の回復までの期間を想定して、ご契約成立から6か月間の賃料無料【半年フリーレント】を実施しております。 コロナ禍でなければ利回りは25％程度を想定しており、非常に高利回り案件となります。 詳細情報は下記をご参照ください。 ・立地：五条駅徒歩5分 ・想定譲渡金額：150万円/1部屋 ・賃料：11万円/1部屋（全13室） ・半年フリーレント（初月＋5カ月間は賃料無料） ・運営委託費：売上の10％ ・売上・経費・利益は部屋数で等分し算出 ・想定利回り：２０～３０％ ※国内需要は回復傾向ではありますが、初年度は利益が出る見込みは薄いと想定しております 物件の詳細情報（住所・写真など）や売上実績は実名交渉の上で公開いたします。

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