大手も進出を始めている期待感高いビジネスホテルの事業承継・M&A案件

【売り手の本物件獲得経緯】 ・建築会社の社長が新潟で本業の工事を受注した際に、超長期な需要があるにもかかわらず、宿泊施設が乏しいことに着目。 ・需要と供給のバランス 供給が足りないことから、徹底的に調査をし、需要にマッチした本物件を自ら作り上げた。 （元々は素泊まりペンション、会社の寮を経て放置してあった物件を改装） 【本物件について】 ・不動産購入費用2,000万円＋リフォーム2,500万円以上。 ・現場で作業する人たちは肉体労働が多いため、風呂場のろ過装置は通常の倍、２サイクル分を設置。 ・疲れた体を癒すと好評の檜の香り漂う岩風呂が自慢（24時間入浴）。 【直近の財務概要】 売上：約50万円/月 営業利益：トントンくらい 【今後の目算】 ・満室時収入：月400万円以上、年間4,800万円以上（利回り100%以上） ・夏は一般の海水浴客が利用。 ・自治体はスポーツに注力、競技会誘致のためアリーナを活用。コロナが収束後は合宿等の利用あり。 【従業員】 社員１名（今後はパート勤務へ切替希望） パート8名（調理も担当）

事業譲渡

在庫：食材など 土地・建物：所有権 駐車場：賃貸契約（最大30台） 従業員 ノウハウ

【売り手の本物件獲得経緯】 ・建築会社の社長が新潟で本業の工事を受注した際に、超長期な需要があるにもかかわらず、宿泊施設が乏しいことに着目。 ・需要と供給のバランス 供給が足りないことから、徹底的に調査をし、需要にマッチした本物件を自ら作り上げた。 （元々は素泊まりペンション、会社の寮を経て放置してあった物件を改装） 【本物件について】 ・不動産購入費用2,000万円＋リフォーム2,500万円以上。 ・現場で作業する人たちは肉体労働が多いため、風呂場のろ過装置は通常の倍、２サイクル分を設置。 ・疲れた体を癒すと好評の檜の香り漂う岩風呂が自慢（24時間入浴）。 【直近の財務概要】 売上：約50万円/月 営業利益：トントンくらい 【今後の目算】 ・満室時収入：月400万円以上、年間4,800万円以上（利回り100%以上） ・夏は一般の海水浴客が利用。 ・自治体はスポーツに注力、競技会誘致のためアリーナを活用。コロナが収束後は合宿等の利用あり。 【従業員】 社員１名（今後はパート勤務へ切替希望） パート8名（調理も担当）

後継者を探している(事業承継)