Listed: 2026/06/05
[Within Tokyo] Business Transfer of a Whole-House-Rental Lodging Facility (Minpaku) Renovated in Traditional-House Style
オンラインLifestyle
Business description
A business transfer deal for a whole-house-rental lodging facility operated within Tokyo's 23 wards.
Located within walking distance of JR Shin-Koiwa Station, this lodging facility features a Japanese aesthetic, a hinoki cypress bath, and the privacy of a whole-house rental.
With its lodging business license already obtained, it can be handed over as a launched, ready-to-go deal including the official website, domain, brand, and furniture, appliances, and fixtures.
Machine translated from the original Japanese listing. View original (Japanese)
Monthly revenue
60万円
Monthly operating profit
20万円
Annual yield
14%
Monthly page views
0
Monthly unique users
0
Number of members
－
Email reach
－
Number of products
－
Server maintenance cost
－
Cost of goods / procurement
－
Advertising / promotion expenses
－
Labor costs
－
Other
－
Total operating cost
40万円
Operation start date
-
Site operation tasks (description)
-
Site operation tasks (hours/month)
-
Reason for sale
本業多忙のため・事業リソースの選択のため
Preferred buyer
-
Listing plan
仲介プラン
Questions for buyers
-
Assets to be transferred
-
Other comments
-
Selling points
◾️本案件の特徴
・旅館業許可取得済みの立ち上げ済み案件
・古民家改装、一棟貸し、檜風呂という差別化要素
・最大8名宿泊可能
・通常運営ベースでは月平均売上約60万円、月平均利益約20万円
・平均利益率約30％
・高稼働月には売上100万円超、利益50万円超の実績あり
・内装、開業費用として約1,000万円を投下済み最大8名宿泊可能、檜風呂付きで、ファミリー・グループ・インバウンド需要との親和性があります。
一般的な価格競争型の宿ではなく、和の世界観や体験価値で差別化しやすい点が特徴です。
また、内装・開業費用として約1,000万円を投下して立ち上げた案件であり、旅館業許可取得、古民家改装、設備導入、営業基盤整備まで一定程度完了しています。
◾️直近収支
・年間売上：約720万円
・年間利益：約240万円
・月平均売上：約60万円
・月平均利益：約20万円
・平均利益率：約30％
単月実績
・2025年4月 売上約121万円、利益約72万円
・2025年5月 売上約126万円、利益約68万円
固定費イメージ
・施設家賃：108,000円
・事務所家賃：51,700円
・Wi-Fi：5,360円
・動画配信サービス：1,590円
・光熱費
◾️運営体制
現状は運営代行会社へ外注しています。
予約管理、ゲスト対応、レビュー管理、清掃連携、OTA運用、価格調整、トラブル対応などを委託しており、売上発生月ベースで運営代行費は売上に対して加重平均約34％です。
Asking price¥17M