「不動産」のM&A案件

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スピードM&A手数料

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譲渡形式

事業譲渡

譲渡対象資産

■譲渡対象資産 設備、営業権、ノウハウ ■譲渡対象資産（補足） 40年の信頼と顧客名簿

事業概要

■製品・サービス 年商700万円（賃貸仲介手数料収入、売買仲介手数料収入、管理費収入500万円、リフォーム工事請負200万円） ■事業の強み・差別化ポイント 地元で、40年、地盤ができており、100件ほどの管理物件からの収入200万円があります。 ■顧客/集客方法 インターネットを使わないで、現在の年商があります。ネットの活用で売上げアップが期待できます。 ■収益モデル 不動産仲介業（仲介、売買、管理、新築、リフォーム） ■コスト 事務所テナント料、月額賃料８万円、無料駐車場２台分、３台目からはご相談。引き継ぎ時に家賃値下げ交渉を売り主がいたします。目標は月額６万円。 ■リソース（人材・設備・資金） 40年間の基盤、地元での信頼、知名度、事業所の立地がわかりやすく（隣りに小学校、斜め前にスーパー、後に幼稚園、メイン通りの交差点に位置しています。大型看板。 ■ビジネスモデルその他 事業所は関東（埼玉県北部）になります。 たとえば、ゼロから開業した場合、宅建協会への支払い250万別途、固定収入￥０、設備費（100万以上）、顧客名簿０人、となります。 しかしこの事業所を引き継ぐことで、販売価格500万で、（宅建協会への支払い250万込み、固定収入200万有り、事業所設備150万以上込み、40年の顧客名簿、40年の信頼）の全てが手に入ります。 しかも、現在のオーナー社長が丁寧に業務を引き継ぎますので、安心です。 ゼロから、立ち上げる場合との比較をするとこのようになります。 さらに、譲渡後もしばらくはアドバイザーのような形で運営に携わることも可能です。 そして、SpeedM&A+弊社仲介料＝50万（税別）も良心的な手数料になっています。 ご希望で、融資銀行のご紹介（無料）いたします。

譲渡理由

後継者を探している(事業承継)

案件概要補足

■譲渡理由（補足） 社長である私自身が高齢であるため事業譲渡先を探しています。 ■どのような相手に譲渡したいか 宅建士有資格者が理想ですが、現在、無資格でも資格取得に意欲のある方はご相談に応じます。業務におきましては、金銭を預かること、並びに、財産を委託されるわけですから、知識経験より誠実度が求められます。年齢45歳ぐらいまで。20年以上続け、更なる事業発展に闘志を抱ける方。 ■譲渡内容その他 事業(全部)、設備、書類の書き方、顧客名簿、管理のやり方