「コワーキング」のM&A案件

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案件掲載者

譲渡形式

事業譲渡

譲渡対象資産

・スタジオ内の、内装・設備・備品の全て（300万円程） ※造作物、業務用エアコン、撮影機材含む ・ポータルサイトの掲載写真・掲載文言 ・ポータルサイトアカウントのレビューとお気に入り※インスタベースのみ ・過去利用者の引き継ぎ（リピーター様含む） ・清掃スタッフ ・レンタルスペース運営のノウハウ ・SNSアカウント

事業概要

■■■事業内容■■■ 都内で展開する無人のプライベートレンタル撮影スタジオ事業の譲渡案件になります。 カメラマン（テレビ局、フリーカメラマン、モデル事務所、youtuber、tiktoker、個人法人）が当スタジオを時間単位でレンタルすることで、収益を得る事業です。 昔は、撮影スタジオと言えば、一般的な家族写真や結婚式前撮り、雑誌の撮影等のイメージが強かったと思いますが、近年（特にコロナ過以降）、様々な働き方が注目され増えたことで、個人撮影（推し活やコスプレ）、フリーカメラマンによる（赤ちゃんや販売商品）撮影、Youtuberやミュージックビデオでの動画撮影等、撮影需要がかなり増えてきております。 そんな中、無人運営かつメンテナンス（清掃や問い合わせ対応）も他レンタルスペースと比べると最小限で済みますので、安心してスタートできます。 特に、法人様の新規事業の一つ、または将来的な利益を多く得たい方（副業を考えているサラリーマン）は、小規模飲食店を経営されるのと同等もしくはそれ以上の利益を無人運営で得ることができるので大変おすすめです。 ＝＝＝【本事業のメリット（特徴）】＝＝＝ ■完全仕組化による無人運営と安定収益 予約から入室、退出までポータルサイト上で全て自動化されています。無人運営が可能で、スマートフォンでのメッセージ対応で月に5～8時間の作業で運営できます。清掃スタッフは引継ぎ可能です。集客は基本ポータルサイトに任せて、口コミやリピート率を高めるノウハウもお伝えします。競合が少なく、リピーターが増えれば長期的に安定した収益を得ることができます。 また、広さに対して坪単価が安いことから運営開始から赤字には一度もなっていませんし、2025年7月は過去最高収益達成となりました。 【直近3ヶ月の合計収支データ】 ※2025年9月は、9月26日時点の予測含む ・2025年7月～9月 売上：300万円 利益：150万円 ■別でもう1店舗、都内レンタル撮影スタジオの案件がございます。 2店舗セットでの譲渡も可能ですので、お問い合わせください。 ■唯一無二の内装デザイン 詳細まではお伝えできませんが、実際に内見していただければ唯一無二だということをご理解いただけると思います。 造作物もあり、他には真似できない内装となっておりますので、ご利用者様からは好評レビューの連続です。テレビ局や雑誌（モデル）の撮影、芸能人にもご利用いただいております。 ■高い品質維持とサポート体制 当スタジオ利用者の大半がマナーよく利用していただけるため、クレーム等はほぼありません。利用者が気持ちよく使っていただく為のメッセージ内容や対応ノウハウを伝授いたします。 また譲渡後も安心して運営を行っていけるように事業の運営を1年間バックアップいたします。 ＝＝＝【譲渡内容の詳細】＝＝＝ ・内装・設備・備品一式（300万円程） ※造作物、業務用エアコン、撮影機材含む ・ポータルサイトの掲載写真・掲載文言 ・ポータルサイトアカウントのレビューとお気に入り※インスタベースのみ ・過去利用者の引き継ぎ（リピーター様含む） ・レンタルスペース運営のノウハウ ・清掃スタッフ ・Googleマイビジネス ・SNSアカウント ・当物件の営業権利 ・1年間の運営サポート ※基本の運営は譲受人様の方で行っていただき、弊社の方では運営品質に関するアドバイスをさせていただきます。 ・3ヶ月間のフォローアップ ※1年間の運営サポートとは違い、弊社の方から定期的な運営品質に関して確認をさせていただきます。 毎月月初（1日時点）には、損益分岐を大幅に超える予約が入っているうえで、2025年7月は過去最高の収益となりましたし、低家賃だからこそ、リスクを最小限にして黒字運営が可能です。 また、1年間の平均稼働率は約30%となりますので、今後の伸びしろにもかなり期待がもてます。 ＝＝＝お問い合わせ時のお願い＝＝＝ 下記内容をコピペして、回答いただくようにお願いいたします。 ーーー⇩下記⇩ーーー ・買取希望価格：(例)●万円 ・買取希望時期：(例)9月1日 ・買取希望理由： ーーーーーーーーーー ■■■製品サービス■■■ 営業時間：24時間営業可能 1時間あたり料金：5,000～6,000円前後 ※監視カメラを常備しておりますので、トラブルがおきた際にはすぐに確認可能です。 ■■■製品サービスの提供方法■■■ ・無人運営のため、予約から入室、退出まで予約サイトから送信される自動メールで完了します。 ・清掃については、基本はゲストのセルフクリーニングになりますが、レビュー高評価に値する清潔さを保つために、定期的にスタッフによる清掃も行なっています。 ■■■事業の強み/差別化ポイント■■■ プロの空間デザイナー監修の元、内装・家具・撮影機材、全てにおいて拘ったスタジオになります。 ■独自の内装デザイン 他では簡単に真似できない空間となっており、動線も利用される方の目線を意識した設計になっております。 ■圧倒的な収益性 収益金額が大きく、今後も安定した収益が見込めます。 ■無人運営かつ低メンテナンス 24時間365日で無人運営が可能です。1時間あたりの単価も高いので、お客様の質が良く、トラブルリスクが少ない運営管理ができます。 ■開業準備が最小限 本来、オープンするまでにやらなければいけない、物件選定、内装準備、什器備品選定、などの開業の手間が省けます。こちらのスタジオも契約～オープンするまで3ヶ月程かかりました。 ■充実したサポート体制 開業後も安心して運営いただけるように、1年間の運営サポートがついております。また、3ヶ月間のフォローアップもありますので、初めての方でも安心してスタートできます。

譲渡理由

会社・事業の成長のため

案件概要補足

■譲渡金とは別に賃貸契約費用などが発生します。 ・家賃 ・敷金礼金 ・仲介手数料 ・火災保険 ■未来への取り組みついて 私たちがやりたかった今後の取り組みや収益UPが見込める内容も全てお伝えしますので、今後の更なる安定した収益増加にお役立てください。 私たちのスタジオに対する想いも受け取っていただける方が運営してくださると嬉しいです！ ■別でもう1店舗、都内レンタル撮影スタジオの案件がございます。 2店舗セットでの譲渡も可能ですので、お問い合わせください。