「ゲストハウス」のM&A案件

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譲渡形式

事業譲渡

譲渡対象資産

■譲渡対象資産 設備、営業権・FC ■譲渡対象資産（補足） 営業権利・ライセンス・事業収益権

事業概要

■製品・サービス 東京都新宿区の好立地にて民泊・旅館を経営しています。 純利益ベースで、昨年度は年間で35%を超える利回り実績を叩き出しました。 2018年に住宅宿泊事業のライセンスを取得し、新宿が徒歩圏内でかつ、家賃も安く抑えていることから、開業当初から高利回りのある物件になります。 オリンピックでは、宿泊単価が３倍〜10倍以上になると言われており、特に新宿などの都心部は需要が大きいです。 今回は、他の事業への資金捻出の為、営業権・及び事業収益権を手放します。 ■事業の強み・差別化ポイント 固定費の安さ（家賃の安さ） 立地の良さ（新宿区内・駅まで徒歩圏内） 仕組み化（管理会社に任せられる） ■顧客/集客方法 プラットフォームを使用している為、追加の広告費などはかかりません。 ■収益モデル 固定費を安く抑えて、且つ無人での運営を行なっており、粗利率が高く比較的に安定しています。 ■コスト 家賃以外には、清掃費、光熱費、インターネット、管理費がかかりますが、毎月ほぼ決まった金額になります。 これらを支払っても高利回りで回っております。 ■リソース（人材・設備・資金） 運用は、現在の外注ベンダーをそのまま引き継ぐか、ご自身でやっていただくことも可能です。

譲渡理由

新しい事業を立ち上げるため

案件概要補足

■譲渡理由（補足） 新しい事業への資金捻出の為 ■どのような相手に譲渡したいか 2月中に譲渡の決定希望のため、ご決断の早い方を優先させて頂きます。