九州地方のM&A案件

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事業譲渡

事業概要

【事業概要】 沖縄県沖縄市に所在する宿泊施設のホテル運営権譲渡案件です。 本件は不動産所有権の売買ではなく、ホテル・民泊運営に伴う収益分配を受ける事業権の譲渡となります。 対象施設は一棟型の宿泊施設で、各客室はゆとりある広さがあり、キッチン・冷蔵庫・洗濯機を備えているため、短期宿泊だけでなく、ファミリー・グループ利用、長期滞在にも対応しやすい仕様です。 運営・集客・管理については運営代行体制が整っており、譲受後も買主様が日常的な現場運営業務を直接行う必要が少ない、自走しやすい事業モデルです。 OTAサイトを中心に集客を行っており、沖縄観光需要、インバウンド需要、国内旅行需要、長期滞在需要の取り込みを図っています。 【事業の強み】 本事業の強みは、沖縄という国内有数の観光地において、既に運営体制が整った宿泊施設の事業権を引き継げる点です。 運営・集客・予約管理・清掃手配・顧客対応などは運営代行により対応されるため、ホテル運営の専門知識や現場対応体制を一から構築する必要がありません。副業・兼業で宿泊事業に参画したい方や、ホテル・民泊事業への新規参入を検討している方にも取り組みやすい案件です。 また、一棟運営モデルであり、施設全体の売上・経費をもとに収益分配を受ける仕組みとなっております。個別の一室運営ではなく、施設全体の実績を基準にする点も特徴です。 客室はキッチン・冷蔵庫・洗濯機を備えており、通常の短期宿泊だけでなく、ファミリー層、グループ利用、マンスリー利用など幅広い需要に対応可能です。 今後もOTA掲載内容の改善、写真更新、価格調整、長期滞在プランの強化、施設リニューアル等により、さらなる収益改善を目指せる余地があります。

譲渡理由

会社・事業の成長のため