「不動産管理」 九州地方のM&A案件

事業概要

【事業】 ・同ホテルは、沖縄市比屋根のホテル街から外れた場所に位置する ・価格帯が異なる部屋でも、部屋の雰囲気は統一されている 【モノ】 ・土地（約1,300坪）、建物1棟（延床面積：約300坪、S60年築、築約38年）を法人が所有 ・不動産情報（用途地域＝未指定、容積率＝200％、建蔽率＝70％、高さ制限＝なし、危険区域＝地すべり危険箇所、急傾斜地崩壊危険箇所、地滑り・急傾斜地の崩壊） ・進入路は、株主と第三者が所有。各部屋1台駐車可 【ヒト】 ・従業員は11名 【カネ】 ・借入金あり（金融債務＝約42百万円　本件譲渡価格で返済予定） ・直近3期の売上　　 ：R2＝43百万円、R3＝34百万円、R4＝29百万円 ・直近3期の営業利益：R2＝663千円、R3＝▲3百万円、R4＝▲6百万円 （直近3期の簡易CF：R2＝181千円、R3＝▲4百万円、R4＝▲6百万円）