「住宅・不動産・リース業」 近畿地方のM&A案件

事業概要

兵庫県丹波篠山市で展開しているトランクルーム運営事業の譲渡案件です。 土地は借地契約となりますが、コンテナ設備・既存顧客・運営スキームをすべて引き継ぐ形で、即運用可能な状態です。 現場では既に5部屋の契約があり、安定した収益が見込めます。 無人運営・管理委託対応型のため、地方副業投資・スモールビジネスとしても注目されているモデルです。 【譲渡価格】 7,000,000円（税別） 【事業内容】 ・コンテナ型収納スペース事業（レンタルボックス） ・4基16部屋／うち5部屋稼働中 ・賃料売上（満室時）：124,300円／月 ・借地代：33,000円／月 【収益モデル】 ・実質利回り：約11.62％（満室時/業務委託有） ・運営委託プラン：賃料の10％＋広告掲載費4,330円／月 ※委託利用時は完全放置運営が可能です。 【譲渡対象】 ・コンテナ設備一式 ・既存入居契約者（5件） ・運営ノウハウ・管理スキーム・広告導線一式 ・借地契約継承権利 【譲渡理由】 他エリアへの新規展開に注力するため。 【本案件の魅力】 ・無人運営で手離れの良い副業モデル ・既存顧客付きで即収益化可能 ・委託運営によりオーナー業務ゼロ ・地域ニーズの高いトランクルーム市場 【補足】 本案件は不動産売買ではなく、運営ビジネスおよび収益スキームの譲渡となります。 そのため、初期投資を抑えながら安定収益を狙…