「リフォーム」 近畿地方のM&A案件

事業概要

■事業内容 ２０２４年９月開業の１棟貸宿泊事業。１棟のみ運営。 すぐ目の前が「海」の希少物件。 民泊形式。旅館業の許可取得済み。３６５日営業可能。 大人数での宿泊需要が大きい。 客単価１０万円前後。 全てのお客様は食材を持ち込んで、裏庭でのＢＢＱを楽しんでおられます。 源泉の外湯近く。 ■特徴 １棟貸しがメインとなりますが、繁忙期や閑散期の需要に柔軟に対応できるように、２世帯住宅のように左右大きく２区画に分けております。 玄関入口は２カ所あり、風呂とキッチンも２カ所あります。 建物内にある扉を１枚解放しますと、１棟貸しとして使用できます。 左右とも各８名程度の定員で、１棟貸しですと合計１６名程度まで宿泊可能です。 例えば、閑散期ですと、単価を落として片方だけ予約を取ることが可能です。 逆に、繁忙期ですと、単価を上げたうえで、両方の予約を取ることで、利益を最大化できます。 宿泊棟の横にワンルーム１戸建ての管理棟を新築しております。 もちろん、風呂、トイレ、キッチン付きです。 ２名くらいは普通に暮らせます。 お客様が滞在中に、管理棟に寝泊まりしながら、お客様の対応をすることが可能ですので、非常に効率的に管理業務が行えます。 場合によっては、従業員様のワーケーションにも利用できると考えます。 ■主な顧客 ほとんど２０代から４０代の若者世代。 大阪万博開催からカジノ開業に伴い、インバ…