【甲信越・北陸】テレワークモデル地区多目的物件/都心１時間余の事業承継・M&A案件

■製品・サービス 自由設計可能な土地と建物（古家）です。 角地で平坦部分がほとんどで整備不要です。 （別荘管理地内では有りません） 建物は、平屋の木造です。 土地面積：1400㎡ 建物：平屋77㎡ 用途：第一種低層住宅専用地域 管理費：不要 ■事業の強み・差別化ポイント ２拠点居住を希望する方やテレワークで仕事ができる方に最適な地域です。 観光スポットまで120ｍで出れるので田舎カフェや食品庫などの事業用としても 可能な立地です。 小学校まで300m、テニスコート、日帰り湯も徒歩圏です。 ゴルフ場、大型スーパーも車で１０分で行けます。 ■顧客/集客方法 ガイドブックや地域新聞が多数発刊されるので広告やWeb告知は頻繁にできます。 そば店や隠れ屋レストラン、料理研修センターなど多目的に利用可能。 以前はチーズ燻製店でした。 ■収益モデル ・ゲストハウス付のリゾートオフィイスへの用途利用 ・飲食事業の場合には駐車台数を充分確保できる平坦地 ■コスト ・土地建物の管理費は不要で毎年の固定資産分だけです。 ・このエリアは、地価公示価格が毎年上昇しています。

事業譲渡

■譲渡対象資産 不動産、設備 ■譲渡対象資産（補足） 整備済みの土地と建物

■製品・サービス 自由設計可能な土地と建物（古家）です。 角地で平坦部分がほとんどで整備不要です。 （別荘管理地内では有りません） 建物は、平屋の木造です。 土地面積：1400㎡ 建物：平屋77㎡ 用途：第一種低層住宅専用地域 管理費：不要 ■事業の強み・差別化ポイント ２拠点居住を希望する方やテレワークで仕事ができる方に最適な地域です。 観光スポットまで120ｍで出れるので田舎カフェや食品庫などの事業用としても 可能な立地です。 小学校まで300m、テニスコート、日帰り湯も徒歩圏です。 ゴルフ場、大型スーパーも車で１０分で行けます。 ■顧客/集客方法 ガイドブックや地域新聞が多数発刊されるので広告やWeb告知は頻繁にできます。 そば店や隠れ屋レストラン、料理研修センターなど多目的に利用可能。 以前はチーズ燻製店でした。 ■収益モデル ・ゲストハウス付のリゾートオフィイスへの用途利用 ・飲食事業の場合には駐車台数を充分確保できる平坦地 ■コスト ・土地建物の管理費は不要で毎年の固定資産分だけです。 ・このエリアは、地価公示価格が毎年上昇しています。

事業の整理・集中のため

■譲渡理由（補足） 社長が会社の研修所用として購入した物件 ■どのような相手に譲渡したいか リゾートテレワーク指定地域です。リモート作業やワーケションが可能で個人事業者の方にも譲渡可。古家には、水道、電気、電話、テレビアンテナが付帯し駐車場５台以上可。近くにグルメ林道や有名ベーカリー有り ■譲渡内容その他 場所は、新幹線停車駅で、日本有数の避暑地です。 ゲストハウスとして比較的自由度の高い物件を増・改築することや 新築も可能です。 別荘地内ではなく住居専用地域で静かな場所です。 交通至便で最寄り駅まで徒歩圏で、東京へ高速バス利用も可能。