青梅市コインランドリー綺麗/高利回り/無人/副業/黒字店/固定客多数

【店舗詳細】 店舗名：コインランドリー 店舗住所：東京都青梅市 営業時間：6時～22時 （24時間変更可能） 駐車場：7台 オープン：2014年 メーカー：AQUA 【アドバイザリーコメント】 ①2014年にオープンしたお店で10年たちます ②ネット上で売上管理や稼働状況が見れたりするシステムを導入しておりますので売上管理がやりやすいです ③両替機の新札対応は12月に完了してからの引き渡しになり、新500円対応は未対応で引き渡しになります ④屋根に太陽電池(太陽光発電)がのっておりますので、それも譲渡対象になり付加価値がございます ⑤現在はコインランドリー経営者が大家様になりますので、譲渡した際は現在のオーナー様との賃貸借契約になります 営業時間が短いですが、24時間変更に可能のため、さらなる売上向上は容易に想像できます。 ⑥防犯カメラは携帯で遠隔で見る事ができます ⑦警備会社との契約は12年位の縛りがあるとの事で、あと2年位縛りがあります。 また来年から警備会社の費用が月1,000円位値上がりするとの事です ⑧2022年度は電気・ガス・水道の内訳がわからなかった為、光熱費をまとめて計上しております ⑨コール対応や集金はオーナー様がやっておりますので、経費に計上しておりません ⑩お掃除はオーナー様とお友達3人でローテーションでやっているとの事です 譲渡が決まりましたら買主側でアルバイト募集張り紙は可能です。 ⑪通信費はネット上で売上管理できるシステムの費用とWIFIです ⑫今までに近隣からのクレーム等は特にないとの事です コインランドリー機器構成は以下になります メーカー：AQUA ・洗濯乾燥機27キロが1台AQUAHWD-7276GC2014年製 ・洗濯乾燥機17キロが2台AQUAHWD-7176GC2014年製 ・乾燥機13キロが5台AQUAHCD-3136GC2013年製 ・乾燥機25キロが2台AQUAHCD-3256GC2013年製 ・スニーカーが1台AQUAMCW・W6C・D6C2014年製 ・IOTシステム(売上管理)一式 ・両替機が1台BX-103R ・ソフターシート自販機が1台DF-8ADaito 【財務内容簡単チェック】 期間売上利益 2023年度6,279,200 1,809,993 詳しくはエクセルの収支資料をご確認ください。 【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】 実名開示後に、売主様からいただいた売上・経費情報・住所等詳しい資料を提供してます。 実名開示後に、提供されるグーグルドライブ内の資料をご覧ください。 【売却理由】 現在のオーナー様の住まいと、コインランドリー店舗の場所が離れており、コインランドリー機器のローンも終わりましたので売却希望です 【売却金額】 表示金額は税別になります。 □POINT□ コインランドリーの清掃は1日おきか2日おきで十分です。 オーナー自ら行う場合はアルバイト代が削減できますが、手離れさせたい場合は1回60-90分、月15000円ほどのバイト代を見込んでおくとよいです。 譲渡後にアルバイトを利用する場合は、事前に店舗に張り紙をするなど、アルバイト募集についてもお手伝い可能です。 □POINT□ 集金作業は2週間に1度で事足ります。 オーナーが出動するのは2週間に1度のみとなります。 □POINT□ お客様からの電話対応外注可能です。月7700-8800円 お客様からの電話頻度は1カ月に1度あるかないか程度なので、オーナーが対応すれば削減できる部分です。 【譲渡金以外にかかる想定コスト】 敷金3か月 礼金1か月 保証会社手数料1か月 不動産屋仲介手数料1か月 （税込み表記） 主に不動産名義変更においてで支払う手数料や敷金礼金等がかかってきます。 基本これらの費用がかかることを前提に検討いただき、交渉がうまくいったらラッキーとお考え下さい。金額交渉がうまくいかなかった場合でもキャンセルはお控えください。 地主交渉は買付をいただいた後に行います。引継ぎに際し、新オーナー候補者の方の審査で地主NGが出る可能性もありますので、ご承知おきください。