“家事” Businesses for Sale

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【利回り8.6%】コロナ禍にも強い低家賃アパート【満室継続】の事業承継・M&A案件

Tohokuその他不動産Employees 社員なし

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¥40M–¥60M

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Business overview

■製品・サービス構造：鉄骨造陸屋根3階建総戸数：8戸間取り：２DK×４、３DK×４土地：430㎡（130.07坪）現状賃料：49,000円～ 55,000円 ■事業の強み・差別化ポイント都心のオフィスや高級マンションは、コロナ禍で需要が落ち込むことが懸念されていますが、低家賃のアパートは生活必需品であり、その心配が少ないです。中古物件ですので、築年数が経過していることが留意点ですが、弊社の投資回収が進んでおり、譲渡価格を抑えられるため、新築物件より高い利回りのご提案になっています。コロナ禍前の都心物件のような、大きな売却益を狙う投資はできませんが、都心の物件より利回りが高く、毎期の収支が良くなるので、本業や生活を支える収入基盤の確保がしやすいです。賃料はすでに周辺相場と同水準まで下げており、今後の賃料下落リスクは新築物件に比べて小さいです。 ■顧客/集客方法一般の入居者様（稼働率100%）法人契約もあります。 ■リソース（人材・設備・資金）譲渡後の不動産管理は、大手賃貸管理会社（全国ネットワーク）をご紹介することもできます。 ■ビジネスモデルその他スキーム：会社譲渡売却希望：6000万円【補足】借入なし減価償却費：年間4,200千円物件純収支：年間4,221千円

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Transfer type: 株式譲渡
Business overview: ■製品・サービス構造：鉄骨造陸屋根3階建総戸数：8戸間取り：２DK×４、３DK×４土地：430㎡（130.07坪）現状賃料：49,000円～ 55,000円 ■事業の強み・差別化ポイント都心のオフィスや高級マンションは、コロナ禍で需要が落ち込むことが懸念されていますが、低家賃のアパートは生活必需品であり、その心配が少ないです。中古物件ですので、築年数が経過していることが留意点ですが、弊社の投資回収が進んでおり、譲渡価格を抑えられるため、新築物件より高い利回りのご提案になっています。コロナ禍前の都心物件のような、大きな売却益を狙う投資はできませんが、都心の物件より利回りが高く、毎期の収支が良くなるので、本業や生活を支える収入基盤の確保がしやすいです。賃料はすでに周辺相場と同水準まで下げており、今後の賃料下落リスクは新築物件に比べて小さいです。 ■顧客/集客方法一般の入居者様（稼働率100%）法人契約もあります。 ■リソース（人材・設備・資金）譲渡後の不動産管理は、大手賃貸管理会社（全国ネットワーク）をご紹介することもできます。 ■ビジネスモデルその他スキーム：会社譲渡売却希望：6000万円【補足】借入なし減価償却費：年間4,200千円物件純収支：年間4,221千円
Number of Employees: 社員なし
Reason for sale: 事業の整理・集中のため

“家事” Businesses for Sale

【利回り8.6%】コロナ禍にも強い低家賃アパート【満室継続】の事業承継・M&A案件

宿泊施設のある家族葬儀場事業（日本海側県庁所在地）の事業承継・M&A案件

関東エリアの海の家の永久権利含む飲食店12店舗の事業承継・M&A案件

【人気エリア元住吉】駅近・家賃格安物件『美容室・アイラッシュ』25坪の事業譲渡案件です！

【年間営業利益1715万円】安定売上のブランド家電ECサイトの事業承継・M&A案件

【黒字経営】内部留保1.8億円美容家電の通販事業を行う企業の事業承継・M&A案件

【実態EBITDA2億円・家賃収入1億円】不動産賃貸企業の事業承継・M&A案件

【家族連れに適したコンセプトで人気！】つりぼり併設カフェの事業承継・M&A案件

現地のアジアン雑貨や家具を無在庫で販売するシステム譲渡の事業承継・M&A案件

家庭用サウナ販売メーカー（医療機器製造販売業の許認可有）の事業承継・M&A案件

銀座エリアで10年以上続いている法人の隠れ家エステサロンの事業承継・M&A案件

都内急行停車駅徒歩３分おしゃれ内装の隠れ家イタリアンの事業承継・M&A案件

軽井沢エリアで人気のパン屋隠れ家的店舗兼パン/菓子工房の事業承継・M&A案件

【大幅減額】岡山県／家庭的な台湾料理店（創業10年以上）の事業承継・M&A案件

家電量販店への販路有！中国大手ジンバルメーカー日本総代理店権の事業承継・M&A案件

【月間売上14万円実績】家庭用脱毛器に特化したアフィリサイトの事業承継・M&A案件

【社員70名以上】携帯ショップ・家電量販店向け人材派遣業の事業承継・M&A案件

都内利回り7%・家賃収入年間908万円の不動産保有法人の事業承継・M&A案件

【ひとりサロン＆物販向け】世田谷通り1階路面店の低家賃◎の事業承継・M&A案件

【在庫売掛金150万円引継】家電製品中心のせどりアマゾン販売の事業承継・M&A案件

【利回り8.6%】コロナ禍にも強い低家賃アパート【満室継続】の事業承継・M&A案件

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