Prime Location in Tokyo | Two Ready-to-Run, Fully Equipped Rental Gyms — Business Succession & M&A Listing

[Business Model] This business is a rental gym business that rents out training space by the hour to freelance personal trainers and others. Trainers bring their own clients to use the gym, and the gym owner provides a space equipped with facilities and machines, earning a facility usage fee based on the number of uses. For example, if one trainer has 10 clients and each client uses the gym once a week, that generates 40 uses per month. Since revenue is mainly composed of "usage unit price × number of uses," the keys to improving earnings are acquiring new trainers, increasing the usage frequency of existing trainers, and making use of low-utilization time slots. The owner's main duties are interviewing trainers, explaining how to use the facility, checking the reservation status, cleaning, restocking supplies, and providing first-line response in case of trouble. Since trainers are basically responsible for providing training to clients, the owner's focus is on "providing the space" and "managing the store." [Strengths / Selling Points] This is a transfer listing for two fully equipped rental gyms in a popular area of Tokyo. The training machines, interior, and fixtures and equipment are all in place, making it easy to start operations right after the transfer. Its appeal is that it can keep initial investment and opening-preparation time down compared with acquiring a property, doing interior construction, and installing machines from scratch. Rather than a typical profit-based business transfer, this is a transfer listing for an "already-opened gym asset" that includes the facilities, interior, and operating structure. In addition to operation as a rental gym, conversion to or combined use as a personal-training gym is also possible depending on the buyer's policy. There is no transfer of personnel, allowing the transfer to be received in a form that keeps employment risk down. Because the existing brand and website are excluded from the transfer, this is a listing that is easy to renovate and operate under the buyer's own brand. Stores with subsidy-related issues are excluded from the transfer, and this case is limited to two stores in Tokyo. [Features of This Business] Acquiring a single trainer can lead to continued facility use by multiple clients. Because it requires no merchandise or inventory, inventory risk is small, and it is a model in which the utilization status and room for improvement are easy to grasp on a per-reservation-slot basis. The central fixed cost is rent, and the structure is one in which, once a certain utilization rate is exceeded, increases in sales tend to translate directly into improved earnings. There is also room for post-acquisition development, such as revising the pricing design, plans for trainers, and use for photography or corporate use.

事業譲渡

トレーニングマシン一式、監視カメラ、鏡、内装・インテリア、備品など

【ビジネスモデル】 本事業は、フリーのパーソナルトレーナー等に対して、トレーニングスペースを時間貸しするレンタルジム事業です。トレーナーは自身の顧客を連れてジムを利用し、ジムオーナーは設備・マシンが整った空間を提供することで、利用回数に応じた施設利用料を得ます。 例えば、トレーナー1名が10名の顧客を持ち、各顧客が週1回利用する場合、月40回の利用が発生します。売上は主に「利用単価×利用回数」で構成されるため、新規トレーナーの獲得、既存トレーナーの利用頻度向上、低稼働時間帯の活用が収益改善のポイントとなります。 オーナーの主な業務は、トレーナーとの面談、利用方法の説明、予約状況の確認、清掃、備品補充、トラブル時の一次対応などです。顧客へのトレーニング提供は基本的にトレーナー側が担うため、オーナーは「場の提供」と「店舗管理」が中心となります。 【強み・アピールポイント】 都内人気エリアにある設備付きレンタルジム2店舗の譲渡案件です。トレーニングマシン・内装・什器備品が整っており、譲受後すぐに運営を開始しやすい状態です。ゼロから物件取得、内装工事、マシン導入を行う場合と比較して、初期投資と開業準備期間を抑えられる点が魅力です。 一般的な利益ベースの事業譲渡というより、設備・内装・運営体制を含めた「開業済みジム資産」の譲渡案件です。レンタルジムとしての運営に加え、買い手の方針次第ではパーソナルトレーニングジムへの転用・併用も検討可能です。人員承継はなく、雇用リスクを抑えた形で譲受できます。 既存ブランド・HPは譲渡対象外のため、買い手独自のブランドでリニューアル運営しやすい案件です。補助金関連の論点がある店舗は譲渡対象外とし、本件は都内2店舗に限定しています。 【本事業の特徴】 トレーナー1名の獲得が、複数顧客による継続的な施設利用につながる可能性があります。物販や在庫を必要としないため、在庫リスクが小さく、予約枠単位で稼働状況や改善余地を把握しやすいモデルです。 固定費の中心は家賃であり、一定の稼働率を超えると売上増加が利益改善に直結しやすい構造です。料金設計の見直し、トレーナー向けプラン、撮影利用や法人利用など、買収後の展開余地もあります。

事業の整理・集中のため

3店舗中2店舗の譲渡となります。