[34% Annual Yield] Business Succession / M&A Listing: Laundromat in Moka City, Tochigi Prefecture

Laundromat operation ≪Points / Features≫ 〇Suitable as a side business 〇Maintenance can be handed over 〇High yield [Store Details] Store name: Store address: Moka City, Tochigi Prefecture Business hours: 24 hours Parking: 14 spaces Opened: 2017 Manufacturer: Electrolux *An NDA is automatically concluded on the site, but in recent years there have been malicious individuals who steal information in disregard of the NDA agreement. Direct negotiation with the store is of course prohibited, as is leaking information to third parties. Any such cases that come to light will be subject to claims for damages, so please be aware of this. [Equipment Configuration] Manufacturer: Electrolux ・3 units of 27 kg washer-dryers, Electrolux WD-5240H, made in 2017 ・1 unit of 14 kg washer-dryer, Electrolux WD-5130H, made in 2016 ・3 units of 16 kg double-stack dryers, Electrolux T5300S, made in 2016 ・5 units of 30 kg dryers, Electrolux T5550 (3 made in 2016, 2 made in 2017) ・1 sneaker washer, AQUA MCW-W6C-D6C, made in 2016 ・1 change machine, FR-20H by Okazaki Sangyo, updated for new bills, not compatible with the new ¥500 coin ・1 fabric softener sheet vending machine *Not compatible with the new ¥500 coin; updated for new bills *At the time of transfer, the laundromat equipment will not be leased but owned outright. *Lease fees are currently incurred for the equipment, but when the business is transferred, the seller will pay off the entire remaining lease balance. Since lease fees will no longer apply, they are not included in fixed costs. [Quick Financial Overview] Period / Revenue / Profit FY2023: 9,525,100 / 2,993,520 Forecast after transfer: 9,525,100 / 3,823,110 For details, please review the Excel income and expenditure documents. [Detailed sales figures will be sent separately] After the disclosure of real names, we provide detailed documents such as sales, expense information, and address received from the seller. After the disclosure of real names, please review the documents provided in the shared Google Drive. [Reason for Sale] ・To allocate funds to another business investment [Sale Price] The displayed amount is exclusive of tax. [Operating Method / Advisor's Comments] The equipment is new and the configuration is excellent. It generates solid profits, and even greater profits can be secured by cutting unnecessary costs. A laundromat can be operated remotely even by someone far away, by using local part-time workers. It requires almost no effort and can achieve a higher yield than real estate. Because the store is new, the equipment value is also high. And since sales are solid, it is a store where you can collect income and easily plan an exit through a sale several years down the line. We are highly knowledgeable in laundromat operation, so we can also provide consultation support (free of charge) for first-timers, those who wish to operate remotely, those who want to cut costs, and others. We also sell detergent, used equipment, and new equipment, so please feel free to consult us. Maintenance contractors can also be handed over. ① The store opened in 2017 and has been operating for 7 years ② With ample parking and a store floor area of as much as 163.75 m², it is a large store located in a highly visible location ③ The laundromat equipment was purchased on a lease, with a 10-year lease term running from June 2017 to June 2027. If the business is transferred, the current owner will pay off the remaining lease balance in a lump sum, so lease fees will no longer apply ④ It is a large store with last fiscal year's sales of just under ¥10 million ⑤ No system for online sales management or remote operation has been introduced ⑥ The change machine is compatible with new bills. It is not compatible with the new ¥500 coin ⑦ Security cameras are included ⑧ The current owner only performs cash collection, while call handling and cleaning are outsourced ⑨ Since it has been 7 years since opening, the store has a loyal customer base ⑩ If the business is transferred, maintenance contractors, detergent suppliers, and the like can be handed over if desired ⑪ The laundromat equipment was made in 2016 and is only 8 years old, so it should still have plenty of life left [Estimated Costs Other Than the Transfer Price] Security deposit: 3 months Key money: 1 month Guarantor company fee: 1 month Real estate brokerage fee: 1 month (Tax-included figures) These are mainly fees, deposits, and key money paid in connection with the change of the real estate title. Please consider this on the premise that these costs will generally be incurred, and regard it as fortunate if negotiations go well. Even if price negotiations do not go well, please refrain from canceling. Negotiations with the landlord will take place after a purchase offer is received. Please understand in advance that there is a possibility the landlord may reject the prospective new owner during the screening process at the time of handover. [Frequently Asked Questions] ●Are discounts or price offers possible? Yes, but if you make a price offer and then back out, it damages our credibility, so we accept price offers only when you are almost certain to purchase, after you have completed a store inspection, numerical verification, and any questions via message. After obtaining the seller's approval of the price offer, you will proceed to a back-of-house viewing, and if no major issues arise, you will proceed at the offered price. ●What is your position? We are a brokerage firm that receives M&A consultation from the seller and searches for buyers on their behalf. ●What is the basis for the displayed sale price? It consists of a yield calculation plus our commission, so there are no separate fees we charge. In the case of price negotiations, we accept them while adjusting both the seller negotiation and our commission. Please note that the displayed amount is exclusive of tax. ●Are Zoom or in-person meetings possible? Yes. First, we ask you to review the income and expenditure documents and judge whether you can concretely consider the opportunity based on the numbers. Please compile your detailed questions, and we can answer them in a meeting. Once things become concrete and a basic agreement is likely to be reached, we arrange an in-person meeting on-site for a final confirmation. ●Is a meeting with the current owner possible? We are sorry, but we broker on behalf of the owner who has entrusted the matter to us. The owner uses us out of a desire to sell without dealing with troublesome matters, so taking up the owner's time is not permitted. Many inquiries come in, and if we took up the owner's time for each one, the owner might say, "If it's this much trouble, I'll stop selling," and the entire listing could fall through. We are a broker that reduces the owner's burden.

事業譲渡

コインランドリー運営 ≪ポイント/特徴≫ 〇副業向け 〇メンテナンス引継ぎ可能 〇高利回り 【店舗詳細】 店舗名： 店舗住所：栃木県真岡市 営業時間：24時間 駐車場：14台 オープン：2017年 メーカー：エレクトロラックス ※サイト上ではNDAが自動的に結ばれておりますが、近年NDA契約を無視して情報を盗み取る悪質な方がおります。 店舗様への直接交渉はもちろん、第3者に情報漏洩することは禁じられております。発覚した場合は損害賠償請求の対象となりますので、ご認識よろしくお願いします 【機器構成】 メーカー：エレクトロラックス ・洗濯乾燥機27キロが3台エレクトロラックスWD-5240H2017年製 ・洗濯乾燥機14キロが1台エレクトロラックスWD-5130H2016年製 ・二段式乾燥機16キロが3台エレクトロラックスT5300S2016年製 ・乾燥機30キロが5台エレクトロラックスT55502016年製が3台2017年製が2台 ・スニーカーが1台AQUAMCW・W6C・D6C2016年製 ・両替機が1台FR-20H岡崎産業新札対応済み新500円未対応 ・ソフターシート販売機が1台 ※新500非対応、新札対応済み ※譲渡時にはコインランドリー機器はリースではなく、自己所有になります。 ※現在機器のリース料金がかかっておりますが、事業譲渡する際には売主様がリース料金の残債を全て支払って頂けます。リース料金がかからなくなりますので固定費には計上しておりません 【財務内容簡単チェック】 期間売上利益 2023年度9,525,1002,993,520 譲渡後予測9,525,1003,823,110 詳しくはエクセルの収支資料をご確認ください。 【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】 実名開示後に、売主様からいただいた売上・経費情報・住所等詳しい資料を提供してます。 実名開示後に、提供されるグーグルドライブ内の資料をご覧ください。 【売却理由】 ・別の事業投資への資金にあてる 【売却金額】 表示金額は税別になります。 【運用方法・アドバイザーコメント】 機器も新しく、構成は申し分ないです。 しっかり利益も取れており、無駄なコストを削減させることでさらなる利益を確保できるでしょう。コインランドリーは遠方の方でも現地のアルバイトを使うことで遠隔運営が可能です。手間がほとんどかからず不動産よりも高利回りをたたき出せる事業です。 新しい店舗のため機器価値も高いです。かつしっかり売上も高いので、インカムを取り、数年後の売却も可能な出口も考えやすい店舗です。 当社コインランドリー運営の知識に長けておりますので、初めての方や遠隔運営をされたい方、コスト削減をされたい方などの相談サポートも可能です。（無料） 洗剤・中古機器・新品機器の販売も行っておりますので、お気軽にご相談ください。 メンテナンス業者の引継ぎも可能。 ①2017年にオープンしたお店で7年たちます ②駐車場も広く、店舗の床面積が163.75㎡もあり、視認性がいい場所に店舗がある大型店になります ③コインランドリー機器はリースで購入し、リース期間は2017年6月～2027年6月までの 10年間でリースを組んでおります。事業譲渡して頂いた場合は、リースの残債は現オーナー様が一括返済して終わらせますので、リース料金がかからなくなります ④昨年度実績で売上が1,000万円弱ある大型店になります ⑤ネット上で売上管理や遠隔操作ができるシステムは導入しておりません ⑥両替機は新札対応しております。新500円は未対応です ⑦防犯カメラは付属しております ⑧現在オーナー様は集金業務のみおこなっており、コール対応やお掃除は外部に委託しております ⑨オープンしてから7年たちますので、固定客がついている店舗になります ⑩事業譲渡した場合、お望みであればメンテナンス業者や洗剤の仕入れ業者等の引き継ぎは可能です ⑪コインランドリー機器も2016年製で8年しか経過しておりませんので、まだまだ働いてくれるかと思います 【譲渡金以外にかかる想定コスト】 敷金3か月 礼金1か月 保証会社手数料1か月 不動産屋仲介手数料1か月 （税込み表記） 主に不動産名義変更においてで支払う手数料や敷金礼金等がかかってきます。 基本これらの費用がかかることを前提に検討いただき、交渉がうまくいったらラッキーとお考え下さい。金額交渉がうまくいかなかった場合でもキャンセルはお控えください。 地主交渉は買付をいただいた後に行います。引継ぎに際し、新オーナー候補者の方の審査で地主NGが出る可能性もありますので、ご承知おきください。 【よくあるご質問】 ●値引き・指値は可能でしょうか？ 可能ですが、指値後にやっぱり辞めますとなると弊社の信用を失ってしまいますので、 御社での店舗視察、数字的検証やメッセージ上での質問を終え、ほぼほぼ購入確実である場合にのみ指値を受け付けます。 指値売主様にOKを貰った後にバックヤード内見に進み、大きな問題が出てこなければ指値した金額で進めていただくことになります。 ●あなたの立ち位置はなんですか？ 当社は売主様よりM&Aの相談を受け、買い手様探しをさせていただいております仲介会社となります。 ●表示販売価格の根拠は何ですか？ 利回り計算+弊社手数料となっておりますので、別途弊社が戴く費用はございません。 指値交渉の場合は売主交渉・弊社手数料も調整しながら受付いたします。 なお、税別表示になりますのでご注意ください。 ●ZOOMや対面面談可能ですか？ 可能です。まずは収支資料をご確認いただき、数字上で具体的に検討できるか？ご判断をお願いしております。細かなご質問事項をまとめていただき、ご面談にて回答可能です。 具体的になって、基本合意がほぼほぼ結べるだろうといった段階で現地にて対面で最終確認レベルのお打合せを設定させていただいております。 ●現オーナー様との面談は可能ですか？ 申し訳ございません。オーナー様から預かって当社仲介しております オーナー様はめんどうなことをせずに売りたいという要望から弊社を使っていただいておりますので、オーナー様の時間を取ることはNGが出ております。 多くの方から問い合わせが来ており、そのたびにオーナー様の時間を取っていると「こんなに面倒なら売るのやめた。」と、案件ごと白紙になりかねません。 当社はオーナー様の負担を減らす仲介役です

事業の整理・集中のため