[36% Annual Yield] Coin Laundry in Yuki City, Ibaraki — Business Succession / M&A Opportunity

Coin laundry operation << Points / Features >> o Suitable as a side business o Maintenance provider can be taken over o High yield [Store Details] Store name: Store address: Yuki City, Ibaraki Business hours: 24 hours Parking: 12 spaces Opened: 2016 Manufacturer: Electrolux * An NDA is automatically concluded on the site, but in recent years there have been malicious individuals who ignore the NDA and steal information. Direct negotiation with the store is of course prohibited, as is leaking information to third parties. Any violation discovered will be subject to claims for damages, so please be aware of this. [Equipment Configuration] Coin laundry equipment details - 2 units of 27 kg washer-dryers, Electrolux WD-5240H, manufactured 2016 - 1 unit of 28 kg washer, Electrolux W5250N, manufactured 2015 - 1 unit of 9 kg washer, Electrolux PW9C, manufactured 2015 - 7 units of 16 kg dryers, Electrolux T5290, manufactured 2015 - 4 units of 30 kg dryers, Electrolux T5550, manufactured 2015 - 1 sneaker washer, AQUA MCW / W6C / D6C, manufactured 2015 - 1 change machine, FR-20H by Okazaki Sangyo, supports new banknotes but not the new ¥500 coin - 1 softener-sheet vending machine * Does not support the new ¥500 coin; supports new banknotes * At the time of transfer, the coin laundry equipment will be owned outright, not leased. * The current lease on the equipment costs ¥335,610 per three months, but at the time of the business transfer the seller will pay off the entire remaining lease balance. Since the lease cost will no longer apply, it is not included in fixed costs. [Quick Financial Check] Period / Revenue / Profit FY2023: 7,844,100 / 2,460,480 Post-transfer projection: 7,844,100 / 3,232,370 Please review the Excel financial statements for details. [Detailed revenue figures will be sent separately] After the real name is disclosed, detailed materials provided by the seller — such as revenue, expense information, and address — are made available. After the real name is disclosed, please review the materials provided within the shared Google Drive. [Reason for Sale] - To allocate funds to another business investment [Sale Amount] The displayed amount is exclusive of tax. [Operating Method / Advisor Comments] The equipment is new and the configuration leaves nothing to be desired. It generates solid profit, and even greater profit can be secured by cutting unnecessary costs. A coin laundry can be operated remotely even by someone far away, by using local part-time staff. It requires almost no effort and is a business that can produce a higher yield than real estate. Because the store is new, the equipment value is also high. With solid revenue as well, it is a store for which it is easy to envision an exit — earning income and selling it again in a few years. As we are well versed in coin laundry operation, we can also provide consultation and support (free of charge) for first-timers, those who wish to operate remotely, those who want to cut costs, and others. We also sell detergent and used and new equipment, so please feel free to consult us. Maintenance provider handover is also possible. ◇ The store opened in 2016 and is now 8 years old ◇ It is a large store with ample parking and a floor area of 163.75 m², located in a highly visible spot ◇ The coin laundry equipment was purchased on a lease running for 10 years, from February 2016 to February 2026. In the case of a business transfer, the current owner will repay the remaining lease balance in a lump sum, so the lease cost will no longer apply ◇ It is a large store with revenue of just under ¥8 million in the most recent fiscal year ◇ No system for online revenue management or remote operation has been introduced ◇ The change machine supports new banknotes. It does not support the new ¥500 coin ◇ Security cameras are included ◇ The current owner only handles cash collection, with call response and cleaning outsourced ◇ As it has been 8 years since opening, the store has a base of regular customers ◇ In the case of a business transfer, handover of the maintenance provider, detergent supplier, etc. is possible if desired ◇ The coin laundry equipment is from 2015, only 9 years old, so there is still plenty of working life left [Estimated Costs Other Than the Transfer Price] Deposit: 3 months Key money: 1 month Guarantee company fee: 1 month Real estate agent brokerage fee: 1 month (Tax included) These are mainly fees, deposits, key money, etc. paid in connection with the change of the real estate's holder of record. Please consider on the premise that these costs will apply, and treat it as a bonus if negotiations go well. Even if the price negotiation does not go well, please refrain from canceling. Negotiations with the landlord will take place after a purchase offer is received. Please note that the landlord may reject the prospective new owner based on a screening, in connection with the handover. [Frequently Asked Questions] - Are discounts or price offers possible? They are possible, but if you make a price offer and then back out, we lose credibility, so we accept price offers only when you are almost certain to purchase after completing a site inspection, numerical verification, and questions via message. After the seller agrees to the price offer, you proceed to a backyard viewing, and if no major problems arise, you proceed at the offered price. - What is your position? We are a brokerage firm that has been engaged by the seller to handle the M&A and to search for a buyer on their behalf. - What is the basis for the displayed sale price? It consists of the yield calculation plus our fee, so there are no separate fees charged by us. In the case of a price negotiation, we accept it while adjusting both the negotiation with the seller and our fee. Please note that the price is shown exclusive of tax. - Are Zoom or in-person meetings possible? Yes. First, please review the financial statements and judge whether you can consider the matter concretely on a numerical basis. Please compile your detailed questions, and we can answer them in a meeting. Once things become concrete and a basic agreement is likely to be reached, we arrange an in-person, final-confirmation-level meeting on site. - Is a meeting with the current owner possible? We are sorry, but we are brokering on behalf of the owner, who has engaged us out of a desire to sell without dealing with troublesome matters, so taking up the owner's time has been ruled out. Many people inquire, and if we took up the owner's time each time, there is a risk that the owner would say "if it's this much trouble, I'll stop selling," and the entire deal could fall through. As we are a broker that reduces the owner's burden, please direct questions and meeting requests to us

事業譲渡

コインランドリー運営 ≪ポイント/特徴≫ 〇副業向け 〇メンテナンス引継ぎ可能 〇高利回り 【店舗詳細】 店舗名： 店舗住所：茨城県結城市 営業時間：24時間 駐車場：12台 オープン：2016年 メーカー：エレクトロラックス ※サイト上ではNDAが自動的に結ばれておりますが、近年NDA契約を無視して情報を盗み取る悪質な方がおります。 店舗様への直接交渉はもちろん、第3者に情報漏洩することは禁じられております。発覚した場合は損害賠償請求の対象となりますので、ご認識よろしくお願いします 【機器構成】 コインランドリーの機器詳細 ・洗濯乾燥機27キロが2台エレクトロラックスWD-5240H2016年製 ・洗濯機28キロが1台エレクトロラックスW5250N2015年製 ・洗濯機9キロが1台エレクトロラックスPW9C2015年製 ・乾燥機16キロが7台エレクトロラックスT52902015年製 ・乾燥機30キロが4台エレクトロラックスT55502015年製 ・スニーカーが1台AQUAMCW・W6C・D6C2015年製 ・両替機が1台FR-20H岡崎産業新札対応済み新500円未対応 ・ソフターシート販売機が1台 ※新500非対応、新札対応済み ※譲渡時にはコインランドリー機器はリースではなく、自己所有になります。 ※現在機器のリース料金が3カ月で335,610円かかっておりますが、事業譲渡する際には売主様がリース料金の残債を全て支払って頂けます。リース料金がかからなくなりますので固定費には計上しておりません 【財務内容簡単チェック】 期間売上利益 2023年度7,844,1002,460,480 譲渡後予測7,844,1003,232,370 詳しくはエクセルの収支資料をご確認ください。 【別途売上詳細はお送りさせて頂きます】 実名開示後に、売主様からいただいた売上・経費情報・住所等詳しい資料を提供してます。 実名開示後に、提供されるグーグルドライブ内の資料をご覧ください。 【売却理由】 ・別の事業投資への資金にあてる 【売却金額】 表示金額は税別になります。 【運用方法・アドバイザーコメント】 機器も新しく、構成は申し分ないです。 しっかり利益も取れており、無駄なコストを削減させることでさらなる利益を確保できるでしょう。コインランドリーは遠方の方でも現地のアルバイトを使うことで遠隔運営が可能です。手間がほとんどかからず不動産よりも高利回りをたたき出せる事業です。 新しい店舗のため機器価値も高いです。かつしっかり売上も高いので、インカムを取り、数年後の売却も可能な出口も考えやすい店舗です。 当社コインランドリー運営の知識に長けておりますので、初めての方や遠隔運営をされたい方、コスト削減をされたい方などの相談サポートも可能です。（無料） 洗剤・中古機器・新品機器の販売も行っておりますので、お気軽にご相談ください。 メンテナンス業者の引継ぎも可能。 ◇2016年にオープンしたお店で8年たちます ◇駐車場も広く、店舗の床面積が163.75㎡もあり、視認性がいい場所に店舗がある大型店になります ◇コインランドリー機器はリースで購入し、リース期間は2016年2月～2026年2月までの10年間でリースを組んでおります。事業譲渡して頂いた場合は、リースの残債は 現オーナー様が一括返済して終わらせますので、リース料金がかからなくなります ◇昨年度実績で売上が800万円弱ある大型店になります ◇ネット上で売上管理や遠隔操作ができるシステムは導入しておりません ◇両替機は新札対応しております。新500円は未対応です ◇防犯カメラは付属しております ◇現在オーナー様は集金業務のみおこなっており、コール対応やお掃除は外部に委託しております ◇オープンしてから8年たちますので、固定客がついている店舗になります ◇事業譲渡した場合、お望みであればメンテナンス業者や洗剤の仕入れ業者等の引き継ぎは可能です ◇コインランドリー機器も2015年製で9年しか経過しておりませんので、まだまだ働いてくれるかと思います 【譲渡金以外にかかる想定コスト】 敷金3か月 礼金1か月 保証会社手数料1か月 不動産屋仲介手数料1か月 （税込み表記） 主に不動産名義変更においてで支払う手数料や敷金礼金等がかかってきます。 基本これらの費用がかかることを前提に検討いただき、交渉がうまくいったらラッキーとお考え下さい。金額交渉がうまくいかなかった場合でもキャンセルはお控えください。 地主交渉は買付をいただいた後に行います。引継ぎに際し、新オーナー候補者の方の審査で地主NGが出る可能性もありますので、ご承知おきください。 【よくあるご質問】 ●値引き・指値は可能でしょうか？ 可能ですが、指値後にやっぱり辞めますとなると弊社の信用を失ってしまいますので、 御社での店舗視察、数字的検証やメッセージ上での質問を終え、ほぼほぼ購入確実である場合にのみ指値を受け付けます。 指値売主様にOKを貰った後にバックヤード内見に進み、大きな問題が出てこなければ指値した金額で進めていただくことになります。 ●あなたの立ち位置はなんですか？ 当社は売主様よりM&amp;amp;Aの相談を受け、買い手様探しをさせていただいております仲介会社となります。 ●表示販売価格の根拠は何ですか？ 利回り計算+弊社手数料となっておりますので、別途弊社が戴く費用はございません。 指値交渉の場合は売主交渉・弊社手数料も調整しながら受付いたします。 なお、税別表示になりますのでご注意ください。 ●ZOOMや対面面談可能ですか？ 可能です。まずは収支資料をご確認いただき、数字上で具体的に検討できるか？ご判断をお願いしております。細かなご質問事項をまとめていただき、ご面談にて回答可能です。 具体的になって、基本合意がほぼほぼ結べるだろうといった段階で現地にて対面で最終確認レベルのお打合せを設定させていただいております。 ●現オーナー様との面談は可能ですか？ 申し訳ございません。オーナー様から預かって当社仲介しております オーナー様はめんどうなことをせずに売りたいという要望から弊社を使っていただいておりますので、オーナー様の時間を取ることはNGが出ております。 多くの方から問い合わせが来ており、そのたびにオーナー様の時間を取っていると「こんなに面倒なら売るのやめた。」と、案件ごと白紙になりかねません。 当社はオーナー様の負担を減らす仲介役ですので、 質問・面談は当社とでお願いしてお

後継者を探している(事業承継)