Listed: 2022/02/12
Large Medical Facility (Real Estate Transfer)
KantoConstruction
Business description
1. Business activities
Real estate transfer of a medical facility designed by a world-famous architect
Machine translated from the original Japanese listing. View original (Japanese)
Annual operating profit
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Assets
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Liabilities
--〜--
Net assets
--〜--
Assets to be transferred
その他
Reason for sale
その他
Products and services
２．地域
NDA締結後に開示（関東東部）
３．スキーム
医療法人からのリースバック案件（土地建物売買スキーム）
４．譲渡理由
運営法人におけるオフバランスのための売却
５．希望価格
40億円（年間利回り5.28％）
６．特徴
・土地面積12,500㎡以上
・延床面積6,300㎡以上
・建物構造鉄骨造陸屋根2階建
・築年月平成29年4月
・建蔽率/60％容積率/200％
・権利/所有権地目/宅地
・建物一括貸し定期建物賃貸借契約30年（令和3年3月1日~令和33年2月28日）
・月額賃料1,760万円（税込）年間賃料21,120万円（税込）
・定期借契約満了時収益額63億円以上（令和3年5月1日に譲受と想定）
・運営医療法人関東東部で多数の医療施設を運営中（最も築浅の不動産の売却によりオフバランスを見込む）
Asking price20億円〜50億円
